Капремонт домов: без участия собственников город будет бессилен помочь

13 декабря в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Кировской области состоялось оперативное совещание с органами местной власти по вопросам капитального ремонта жилого сектора в 2013 году.
10 декабря департамент объявил конкурсный отбор заявок от каждого муниципалитета. До 1 февраля 2013 года свои заявки с количеством домов и суммы средств на капремонт муниципалитеты должны передать в правительство Кировской области. С федеральным Центром общую заявку наше правительство согласует до 1 марта 2013 года. Тогда весной можно будет приступать к проведению конкурсов на выбор подрядчиков и далее к ремонту.

Многие уже слышали, что изменяется система софинансирования капитального ремонта жилых домов. Отныне за работы будет платить не федеральное правительство и область, а в большей степени муниципалитет и собственники жилых домов. Время разговоров о том, что «кто-то же должен отремонтировать наш дом», уже прошло. За свой дом собственники должны отвечать сами, как это происходит во всём мире.

Напомним, что в 2012 году в Кирово-Чепецке капитальный ремонт прошёл в 26 жилых домах. Ранее там, где проводилась замена лифтового оборудования, жильцы оплачивали 5% стоимости работ. В среднем получилось, что каждый заплатил за замену лифта по 400–500 рублей.
В 2013 году уровень софинансирования вновь изменяется: Центр будет платить меньше, а собственники больше. Но если и раньше жители не были готовы участвовать, то как будет теперь?

Виталий Жилин, глава администрации:
Сейчас прошло только первое совещание по вопросам составления заявок. Каждый год в заявках меняются условия. По моим предварительным сведениям, в 2013 году софинансирование будет вестись по совершенно другой схеме. Большая часть суммы за капитальный ремонт дома ляжет на плечи муниципалитета и собственников жилья.
И тут, конечно, есть множество вопросов и подводных камней. Боюсь, что далеко не все собственники захотят заплатить за капитальный ремонт. С такой проблемой мы уже столкнулись в этом году, когда доля софинансирования от жильцов была всего 5%.
Обращения от жителей на включение их дома в заявку к нам постоянно поступают, и все вопросы мы будем прорабатывать ещё не на одном совещании. Важно сейчас понять, готовы ли жители города участвовать в софинансировании капитального ремонта дома, в котором они живут…

Многое будет зависеть от соучастия горожан. А с этим могут возникнуть проблемы: во многих домах есть арендаторы, эти жильцы вряд ли захотят платить из собственного кармана за ремонт чужого дома и чужого имущества. Не исключено, что собственник такой квартиры тоже не захочет платить, поскольку он здесь не живёт… Но рано или поздно тем, кто живёт в старых домах, которым больше 40–50 лет — всё равно придётся оперативно решать существующие проблемы ремонта.
Субсидия на город будет выделена, но капитальный ремонт пройдёт только там, где жильцы не поскупятся и вложат собственные средства в улучшение своих же условий жизни.