ТСЖ отсудили право на спецсчёт

В непростых вопросах, связанных с законом о капитальных ремонтах — Кирово-Чепецк отличился сразу по нескольким показателям. Во-первых, за два месяца жители направили в адрес Президента больше жалоб на эту тему, чем за весь предыдущий год. Во-вторых, одно из товариществ собственников жилья получило судебный опыт оспаривания решений Государственной жилищной инспекции. ТСЖ «Территориальный» оспорило решение, в котором их пытались заставить пользоваться «общим котлом» вместо специального счёта.

В октябре прошлого года жилинспеция направила в администрацию письмо с указанием перечня домов, где не выбран способ формирования фонда капитального ремонта. Следовательно, все эти дома должны были хранить деньги «в общем котле» у Фонда.
Здесь же почему-то оказались и семь домов ТСЖ «Территориальный», хотя они проводили общее собрание и было решение хранить средства на спецсчёте.

Сами жильцы говорят, что они знают — так будет оптимальнее. Им уже не впервой собирать средства, например, тарифом по 8 рублей с «квадрата» они сами собирали деньги на общедомовые приборы учёта и ремонт крыш.
Поэтому они решили, что посредник в лице НКО «Фонд капремонта» им просто не нужен. А жилинспеция почему-то решила, что решения собственников неправомерно.

Лев Лимонов, член правления ТСЖ «Территориальный»:
Позиция Государственной жилищной инспекции нас удивила. Показалось, что нас пытались обязать хранить средства в «общем котле». Нас пытались обязать предоставить в ГЖИ программу ремонта наших домов с точным перечнем работ и сроков. Но это неправильно, и суд поддержал нашу позицию.

Суд признал действия жилинспекции незаконными и отменил её решение. По сути ГЖИ не должна занимать чью-либо сторону — ни сторону Фонда, ни сторону собственников, ни сторону управляющих организаций или РСО. В конечном счёте, ей надобно быть гарантом правовых взаимоотношений между всеми субъектами.
А выходило немного не так.