Обращение к директору ООО «Консалтинг» А.С. Исупову

1. При заочном голосовании 20 декабря 2008 года в управляющих компаниях речь шла об утверждении тарифа за обслуживание и содержание жилья в размере 15 руб. за 1 кв. м. Почему фактически тариф оказался в размере 15 руб. 39 коп?

2. Почему при голосовании, кроме перечня услуг, не были предоставлены жильцам данные о стоимости этих услуг? На тот момент этот документ, утвержденный вами, существовал. Считаем, что непредоставление калькуляции - прямое нарушение п. 17 постановления правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, где, в частности, сказано, что жильцы должны быть ознакомлены с размерами финансирования услуг.

3. При голосовании не было и речи об оплате за электроэнергию в местах общего пользования. Этот показатель всегда входил в обслуживание и содержание жилья. Работники управляющих компаний сознательно умолчали? В калькуляции, утвержденной вами, отдельно выделенной строкой нет услуги "Электроэнергия". Почему эта услуга введена после нашего заочного голосования с грубыми нарушениями п. 17 вышеуказанного постановления РФ? Ведь в нем черным по белому написано о том, что собственники жилья обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания, а также размер финансирования. Кроме того, в приложении к договору между собственниками жилья и управляющими компаниями отдельной коммунальной услуги "Электроэнергия" нет. Разве это не нарушение?

4. Мы просим вас посмотреть п. 11 вышеуказанного постановления правительства РФ. Вы увидите, что услуга - Обслуживание лифтов" в перечень услуг ЖКХ вообще не входит. Весной 2007 года эта услуга в обслуживание жилья, по нашему мнению, введена вами незаконно. Поэтому решать вопрос, касающийся электроэнергии за лифты, не в вашей компетенции.

5. На каком основании подчиненные вам управляющие компании заключили договор на поставку электроэнергии с ОАО "Кировэнерго"? Ведь собственники жилья, согласно договору по управлению многоквартирным домом, таких полномочий не давали.

6. Почему управляющие компании за январь-март 2009 года не подали сведений о потребленной электроэнергии в ОАО "Энергосбыт", и данная компания была вынуждена предъявлять счета на оплату электроэнергии по среднему показателю потребления за 2008 год?

7. Давайте разберемся со словами: "Электроэнергия" выделена в счет-квитанциях в отдельную строку или введена вновь? Если выделена, то может быть только из калькуляции. Тогда почему тариф остался в размере 15 руб. 39 коп. и не уменьшена величина тарифов за электроэнергию, потребляемую на освещение и лифты? Значит, эта услуга введена дополнительно. Тогда почему граждане должны платить за электроэнергию дважды: по тарифу в 15 руб. 39 коп. и по седьмой строке в счет-квитанции?

8. Имели ли вы право вести речь о коммунальной услуге "Электроэнергия", которую не оказываете, и, тем более, выделять ее в отдельную строку? В обязанности управляющих компаний входит лишь вести учет потребленной электроэнергии на освещение мест общего пользования.

Обращение к прокуратуре Кирово-Чепецка

Почему вами вынесен следующий вердикт: раз нет общедомовых приборов учета расхода электроэнергии, значит, оплата за нее должна производиться по нормативу 7 кВт.ч? В постановлении правительства РФ №306 норматив 7 кВт.ч - это предельный норматив, и он является лишь основой для расчета норматива потребления электроэнергии по специальной формуле расчета норматива на год и утверждается региональной службой по тарифам. Однако норматива, утвержденного региональной службой по тарифам, на 2009 год нет.

Неужели вы считаете, что многочисленные проектные институты допустили такую серьезную ошибку, не запланировав установку одного общедомового прибора учета потребленной электроэнергии? Дело в том, что электроэнергия - это единственная коммунальная услуга, которая на внутренней границе ответственности в многоквартирном доме распределяется на три потока: непосредственно жильцам, управляющей компании на освещение и лифтовому хозяйству. Каждый потребитель ведет учет потребления электроэнергии по своим приборам учета. Кстати, в письме Министерства регионального развития от 18 июня 2007 года №11356-ЮТ/07 не отрицается наличие двух общедомовых приборов учета именно применительно к электроснабжению. Цитируем: "...При оборудовании многоквартирного дома (ед. число) и коллективных (общедомовых) приборов (мн. число) учета...".

Эта система учета потребленной электроэнергии является самой оптимальной, так как позволяет вести учет всей потребленной домом электроэнергии, включая технологические потери.

В Кирове в счет-квитанциях отдельной услуги "Электроэнергия" нет, учет потребленной электроэнергии ведется по приборам учета, и никакого норматива в 7 кВт.ч, разумеется, тоже нет.

Обращение к главе администрации Кирово-Чепецка В.Г. Жилину

Почему допущен такой тарифный беспредел? Плата за обслуживание и содержание жилья в 2009 году для многоквартирных домов с лифтом (особенно для многодетных семей) увеличилась почти на 100%.

До каких пор ООО "Консалтинг" будет держать город в постоянном нервном напряжении?

Наши требования таковы:

1. Отменить в счет-квитанциях строку об оплате коммунальной услуги "Электроэнергия".

2. Значительно уменьшить тариф за обслуживание и содержание жилья, который сегодня равен 15 руб. 39 коп. Ибо, по нашему мнению, 1/3 услуг управляющими компаниями не предоставляется.

3. Произвести перерасчет квартплаты за январь-март 2009 года.

Василенко, Исаева, Петров, Бронников, Черных и другие
(всего 250 подписей жильцов домов по улицам Сосновой, Братьев Васнецовых, Некрасова)