Когда 2300 горожан станут жителями нового микрорайона?

14 апреля состоялись публичные слушания по проекту планировки с проектом межевания мкр-23 (по генплану застройки г.Кирово-Чепецка, утвержденному в 1968 году, этот новый микрорайон должен возникнуть на пустыре при въезде в город, напротив 8-а мкр. Разработкой проектной документации занималось по муниципал ильном у контракту ООО "НПО "Контракт". Директор этого предприятия С.Ю. Девятериков и озвучил проект застройки перед участниками слушаний, на которых, кстати, практически не было жителей города, хотя после того, как "слухами земля наполнилась", они адресовали немало возмущенных обращений (письменных и устных) в органы местного самоуправления.

Но, однако, будем последовательны. Будущий микрорайон в соответствии с проектом вместит в себя многоквартирные секционные жилые дома, дома типа таун-хаус и коттеджи, супермаркет, детский сад на 140 мест, платную автостоянку и прочие объекты, необходимые по расчету социального обслуживания населения. Предполагается, что жителями мкр-23 станут 2308 человек.

Транспортная связь с другими микрорайонами города будет обеспечена, а внутри микрорайона ввиду его компактности она не предусмотрена. Имеется возможность подключения к коммуникациям - водопроводной и канализационной сетям. Отопление в многоквартирных домах планируется централизованное, а в коттеджах - автономное. Также С.И. Девятериков подчеркнул, что в проект "заложена" высокая степень благоустройства - дополнительная высадка кустарников и деревьев, разбивка газонов, организация детских площадок. Неужели возвращаются старые добрые времена, когда город строился в буквальном смысле на глазах у горожан?

Но, позвольте, кто будет платить за все это запланированное великолепие? Оказывается, реализовать проект можно только на деньги инвесторов как юридических, так и физических лиц. Например, желает предприниматель или группа предпринимателей иметь в новом микрорайоне супермаркет, пусть инвестирует и его строительство, и часть других расходов. Что же касается жилья, то после межевания и освоения земельных участков они будут выставлены на аукцион.

- Кто будет обеспечивать здесь социальный комплекс? - спросил председатель контрольно-счетной комиссии Н.Г. Евдокимов.

- Неужели вы считаете, что так просто найти покупателей на эти земли, тем более, что инженерная инфраструктура - это чуть ли не самая дорогая составляющая при строительстве? - высказал свое мнение директор по общим вопросам КЧХК С.В. Харин.

- Будет ли сохранен на этой территории питомник с ценными породами деревьев - дубами и кедрами? Будет ли обеспечен въезд туда спецтранспорта - скорой помощи, пожарных машин и т.д? Как планируется строительство коттеджей (если у каждого будет свой проект, то микрорайон станет выглядеть, по меньшей мере, странно - авт.)? - адресовала вопросы жителей заместитель председателя городской Думы Н.Ф. Эльская.

На последние вопросы глава администрации В.Г. Жилин, начальник управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов А.В. Гаврилов и авторы проекта сумели найти ответы: ценные деревья будут сохранены; ширина проезжей части остается; по многоквартирным жилым домам будут конкретные архитектурные решения, а индивидуальная застройка должна согласовываться с управлением архитектуры, дабы не нарушать общую гармонию. Но о том, что будет после выставления земельных участков на аукцион, они, похоже, тоже имеют смутное представление. Тем более, что в городе уже были примеры подобных долгостроев - в мкр. Боево, по ул. Братьев Васнецовых.

Все же Виталий Жилин заметил, что работа по развитию генплана должна продолжаться, тем более его корректировки были в прошлом году профинансированы из областного бюджета, а период, когда ограничены возможности и муниципалитета, и застройщика, должен когда-то закончиться (даже частичная реализация проекта предполагается через 5-10 лет). Его поддержал депутат городской Думы В.И. Салтанов: "Пожалуй, впервые за 20 лет мы говорим о застройке в городе нового микрорайона. Конечно, есть многочисленные трудности финансового и технического характера, но пора уже смотреть и в перспективу".

Таким образом, публичные слушания были признаны состоявшимися, а представители администрации и авторы проекта обещали, что в него по предложениям присутствующих будут внесены необходимые корректировки.

[author]Елена Бушуева[/author]