Кому и что светит с фасада?

С 1 января 2009 года управляющие компании Кирово-Чепецка ведут расчеты с населением за потребление электроэнергии по освещению общедомового использования — лестничных клеток подъездов и… фасадов домов. Именно строка «фасадное освещение» стала камнем преткновения в договорных отношениях между МУ «Техцентр» и ОАО «Кировэнергосбыт» и причиной разбирательства в арбитражном суде.

По мнению выступившего с иском «Техцентра», оплата им потребленной на фасадное освещение электроэнергии приводит к двойной переплате, поскольку управляющие компании также оплачивают это электропотребление. Также истец полагает, что такой объект электропотребления как фасадное освещение принадлежит собственникам многоквартирных домов, а у МУ «Техцентр» в отношении данного объекта отсутствуют энергопринимающие устройства, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации.

Однако довод о двойной переплате был отклонен судом, как документально неподтвержденный и опровергнутый представленными договорами электроснабжения между «Кировэнергосбытом» и управляющими компаниями.

Арбитражный суд отказал в удовлетворении требований «Техцентра», поскольку фасадное освещение проектировалось вместе с многоквартирными домами и было размещено на стенах домов задолго до заключения договора, то есть не является вновь возникшим конкретным жизненным обстоятельством.