Контроль муниципалитета не усилится, а ослабеет

07.03.10, 20:56 2 комментария

24 февраля депутаты городской Думы заслушали информацию о мерах по усилению строительного контроля за капитальным ремонтом жилья Речь идет о принятых либо предполагаемых мерах для повышения оперативности и качества капремонта в рамках реализации программы реформирования ЖКХ.

Напомним, что капремонт жилищного фонда (осуществляется путем софинансирования собственником и бюджетом разных уровней (большая доля федерального). Поскольку определен порядок предоставления, расходования и учета государственной субсидии, обязательным условием является наличие договора на проведение технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Согласно ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса РФ функции технического надзора выполняются заказчиком работ.

Как сообщила начальник управления ЖКХ Людмила Карпинская, в 2009 году по первой заявке (38 домов) функции технического надзора по всем домам выполняло МУ «Техцентр», по второй заявке (86 домов) функции технадзора выполняли: МУ «Техцентр» (по договору с МУП «ЖЭК № 6» И ТСЖ «Каринторф») и ООО «Кирово-Чепецкий кирпичный завод» (по договору с ООО «ЖЭК-2» и ООО «ЖЭК-4»). Однако федеральное законодательство в прошлом году изменилось, в результат чего прекратилось предоставление лицензий на осуществление» деятельности в области проектирования, строительства и инженерных изысканий — в этой сфере введено саморегулирование. Работа по ранее выданным лицензиям допускалась лишь до 1 января нынешнего года.

К перечню работ, которые могут осуществляться исключительно по допускам от саморегулируемой организации, отнесены в том числе работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом, МУ «Техцентр» такого допуска не имеет, следовательно, не вправе исполнять функции технического надзора по договору с заказчиками строительных работ. Что же касается строительной компании «Союз», то по информации, имеющейся в администрации города, такой допуск он сейчас оформляет и может приобрести со дня на день. В настоящее время единственной строительной организацией, имеющей допуск, является «КЧУС+К».

Саморегулируемая организации это некоммерческая организации, основанная на членстве организаций и индивидуальных предпринимателей, занимающихся строительной и монтажной деятельностью. Саморегулируемые организации создаются как по территориальному, так и по отраслевому принципу. Государственный контроль за деятельностью СРО в сфере строительства и ведение реестра саморегулируемых организаций выполняет Ростехнадзор. Саморегулирование становится основным механизмом регулирования отрасли, а членство в этих организациях — единственной разрешенной формой подтверждения деятельности компании на строительном рынке. Каждая СРО в строительстве выдвигает собственные требования к подбору членов и выдаче свидетельств о допуске к работам. Поэтому вступление в СРО — трудоемкий процесс для каждой компании, сопряженный со сбором большого количества документации и подготовкой кадрового состава организации.

Судя по всему, такие высокие требования МУ «Техцентр» выполнить в настоящее время не может. По этой причине администрация города предлагает, чтобы предприятие при выполнении работ по капитальному ремонту осуществляло в 2010 году муниципальный контроль не в качестве технадзорной организации, а как представитель собственника, т. е. муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» в доле муниципального жилья в многоквартирном доме. Что же мы видим? Из-за таких нововведений происходит не усиление строительного контроля со стороны муниципалитета, а, наоборот, его ослабление.

[author]Елена Бушуева[/author]

Ставьте лайк, если нравится материал

Обсуждение

img
Аноним 10.03.10, 16:09
Вот почитаешь статейки Бушуевой и непонимаешь, чего человек скулит.  Денег в бюджете мало? Так их больше не будет (по крайней мере с этой властью). Ответственности у муниципалитета недостаточно? Так им, нахрен, и то что есть скинуть-бы, собственники сами должны следить за свом жильем. Что Союз на себя контроль берет, ну так люди работают, в отличие от других хоть кто-то не спит и не ноет. Так вы про что госпожа Бушуева? Тупой наверно, не понял или так опять бумагу измарать.
img
Аноним 11.03.10, 21:05
она намекает что наши власти не-я не могут и не-я не делают