Что нам стоит дом построить

В наши дни ни для кого не секрет, что при строительстве любого здания одними лишь финансами и желанием не ограничиться. Существуют некоторые технические и законодательные нюансы. Вопросы законодательства при строительстве зданий прокомментировал заведующий отделом архитектуры и градостроительства администрации города Александр Гаврилов.

За прошедшие пять лет на территории города построено, реконструировано и введено в эксплуатацию 157 объектов капитального строительства. Согласно выданным разрешениям на строительство, в настоящее время осуществляется застройка 34 индивидуальных жилых домов и 25 объектов иного назначения. Часть объектов уже построена и эксплуатируется по назначению. Но собственниками некоторых объектов не осуществлена процедура ввода зданий в эксплуатацию.

Имеются случаи, когда собственники по завершении строительства и получении разрешения на ввод здания в эксплуатацию не оформляют свои права на него надлежащим образом, тем самым уклоняясь от уплаты налога на недвижимость.

Администрация города напоминает застройщикам, что согласно кодексу об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за эксплуатацию зданий без разрешения на ввод в эксплуатацию, за исключением тех случаев, когда этого не требуется. Недобросовестные застройщики подвергаются штрафу в размере от 500 до 1000 рублей для частных лиц, от 1000 до 2000 рублей для должностных лиц, от 10000 до 20000 рублей для юридических лиц.

Ответственность наступает также при неуплате или неполной уплате налога на недвижимость, чем нарушается статья 57 Конституции РФ, в которой указано, что каждый житель обязан платить установленные законом налоги и сборы.