Лучшая форма управления — ТСЖ

23.11.12, 12:25 9 комментариев

Сфера ЖКХ — это многострадальная и многопроблемная область нашей жизни. Любой вопрос, касающийся тарифов за коммунальные услуги или управления многоквартирным домом, многие горожане воспринимают болезненно, и не без причин.
Сейчас управление многоквартирными жилыми домами можно образно поделить на четыре вида:

  • муниципальные ЖЭК № 6 (Черёмушки) и «Коммунальное хозяйство» (старые дома в Каринторфе);
  • крупный коммерческий монополист «Союз» и коммерческие УК — ООО «ЖЭК-2», «ЖЭК-4» и «ЖЭК-7»;
  • небольшие и новые УК — «Альтернатива», «Русский дом СВА», «Уютный дом»;
  • 18 ТСЖ («Каринторф», «Теремок», «Сосновый», «Территориальный», «Подъём» и др.).

Нареканий в сторону управляющих компаний много всегда, но есть в Кирово-Чепецке один дом, где жители последние три года довольны управлением: дом № 6 по улице Сосновой.
В 2006 году на общем собрании собственников жилья было принято решение — создать ТСЖ и назвать его «Сосновый». Ранее этот дом, кстати, находился в ООО «ЖЭК-7», но жильцов качество услуг совсем не радовало.

Председателем выбрали Андрея Черанёва, и, как показали прошедшие годы, выбрали не зря. Глава администрации города Виталий Жилин отмечает, что это по-настоящему хороший, заинтересованный и ответственный руководитель.
К началу сентября ТСЖ «Сосновый» был единственной управляющей компанией, на 100% готовой к началу зимнего отопительного сезона. Благодаря рвению председателя дом № 6 попал в программу реформирования системы ЖКХ и получил субсидию на замену четырёх элеваторных узлов и установку общедомовых приборов учёта. Отдельные управляющие компании пытались заверить, что войти в федеральные программы без их участия проблематично… на деле это, разумеется, не так.

Андрей Черанёв, председатель ТСЖ «Сосновый»:
Благодаря замене системы отопления и водоснабжения в начале отопительного сезона без труда удалось «запуститься». Сейчас, хоть и есть слесарь, сам лично спускаюсь в подвал, чтобы отрегулировать систему и привести её к формуле «цена — качество». Надо, чтоб жильцам было тепло и комфортно при минимальных затратах.

Уже потом во всех подъездах этого дома заменили и старые лифты. Теперь жильцы пользуются новыми и антивандальными лифтовыми кабинами.
Похлопотать председателю ТСЖ пришлось немало: это и проведение собраний с собственниками жилья, и сбор подписей, и подготовка документации, и подготовка конкурсной заявки, и работа с подрядчиками, и многое другое.

Как поясняют в администрации города, в этом доме за три года ТСЖ сделало столько, сколько ЖЭКу и за десять лет не осилить. Не всё у руководителя шло гладко во взаимоотношениях с собственниками жилья — многие не верили, спорили и возмущались. Особо «сердитых» и несогласных Андрей Черанёв приглашал на экскурсию в подвал, терпеливо объяснял, настойчиво доказывал.


Безусловно, только благодаря ответственности и упорству такого руководителя ТСЖ имеет хорошие результаты работы.
Но положительный пример должен вдохновить и других жителей города.
Ставьте лайк, если нравится материал

Обсуждение

img
IRBiS49 23.11.12, 17:42
тут всё зависит, кто занимается и как, как и везде во всём, чего не коснись на свете. если у них получается отлично, нужно не с сарказмом относиться, а с уважением. я ЗА. хотя бы рядом будет человек к которому можно обратиться по решению проблемы, а не бежать в дебильный ЖЭК.
img
smail 24.11.12, 11:01
Проходя мимо этого дома заметила, что поменяны все окна (на пластиковые) в подъзде, подумала -" что за жек такой хороший", а оказывается это совсем даже и не жек хороший, а человек нашёлся хороший-вот ведь повезло жильцам. А мы у себя в доме (управляющ.компания №4) вот уже 3-й год не можем выпрасить маленький заборчик у подъезда, каждый год обещаниями кормят - достали уже.
img
aleksander 24.11.12, 11:10
Это конечно все хорошо но счета в квитанциях за благополучие этого дома приходят не совсем радостные.
img
TAGER 24.11.12, 20:38
А где работает председатель ТСЖ????
img
IRBiS49 27.11.12, 17:25
лучшая форма управления у Николая II и Петра I
img
marat 29.11.12, 08:13
А председатель работает в ООО "Чепецклифт"
img
marat 29.11.12, 08:15
Причем не рядовым сотрудником
img
Romsec 29.11.12, 18:56
Почему тарифы К-Чепецких ТСЖ и Жеков больше в среднем в  2 раза чем в Кирове? Монополия?
img
centurion 07.08.15, 10:16
Председатель ТСЖ Черанев А.М. является соучредителем управляющей компании (ооо жку) облуживающей ТСЖ, всю информацию о том куда он тратит собранные деньги он никому не предоставляет, какие работы он собирается провести в следующем году также нет, о том, что хамит всем и стару и младу вообще не говорю т.к. это его суть.

Так что не нужно за нас радоваться, и если у вас есть лишние деньги и вы мазохисты тогда вам к председателю ТСЖ «Сосновый» Чераневу