Владимир Крешетов: «Комиссию из тарифа надо было вывести!»

В феврале 2013 года почти все горожане (за исключением частного сектора) сверх начисленной за коммунальные услуги суммы заплатили ещё и внешнюю банковскую комиссию. Ранее эта комиссия была включена в тариф — в некоторых домах она была выведена из тарифа, а в некоторых нет. На администрацию города обрушился шквал телефонных звонков, в которых жители жаловались на взимаемую комиссию. Ситуацию обсудили и депутаты городской Думы, правда, позже, когда комиссию уже все заплатили.

Как пояснила депутатам городской Думы Людмила Карпинская, начальник управления ЖКХ администрации города, согласно Федеральному закону от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» действия управляющих компаний Кирово-Чепецка в феврале 2013 года были нормальны, так как закон уже действует с 2011 года.
У депутатов возник вопрос: а почему изменения произошли только сейчас, если закон аж с 2011 года?

Людмила Карпинская:
Когда в 2011 году произошли изменения в законодательстве, мы сразу же собрали все компании, которые являются агентами по сбору таких платежей. Они сообщили нам, что работают с нашими управляющими компаниями по договорам. Им было удобно работать с УК, так как все расчёты им предоставлялись. Тот процент комиссионного сбора входил в тариф, и расчёт с агентом вела сама управляющая компания. Тогда по договорам с УК процент был в районе 2–3%. Население этого платежа изначально не видело, в 2012 году ЖЭК-6, проведя собрания и голосования, вывел этот процент в отдельную строку, для наглядности. Некоторые дома ЖЭК-6 уже в 2012 году согласились самостоятельно оплачивать комиссию и самостоятельно выбирать агента, а в 2013 году уже все остальные ЖЭКи, назовём их так — «Консалтинг», расторгли договора с банками и перешли на такую систему, закон есть закон.

Правда, опять возникли проблемы с информированием населения. Управляющие компании обещали администрации, что на обороте квитанции за январь появится информация об уплате внешней (банковской) комиссии, однако этого не произошло. В администрацию в начале февраля посыпался шквал телефонных звонков с жалобами. М. А. Шинкарёв сказал, что в день было до десятка звонков с жалобами о начислении комиссии по коммунальным платежам.

Председатель Думы и глава нашего города Владимир Крешетов сразу подметил, что эта комиссия была выведена из тарифа не у всех.

Владимир Крешетов:
А вот у меня вопрос: та разница — эти 2–3%, которая была ранее заложена в тариф — на неё тариф действительно сократился? Тут ведь опять у нас коса на камень находит. В тариф эта комиссия ранее была включена — значит, тариф должен был бы уменьшиться на эту сумму. Верно ведь? Пусть даже сумма (дельта) небольшая, но тариф должен был быть уменьшен?

Людмила Карпинская:
Ну, это уже вопрос к управляющим компаниям, как они формировали свои тарифы на 2013 год — заложили они эту комиссию или нет.

Александр Злобин, директор ООО «ЖЭК-2»: Объясню: плата может не уменьшиться, но и не возрастёт.

Андрей Наговицын:
Если правильно понимаю, то жильцы домов ЖЭК-6 смогли наглядно увидеть, что у них из квитанции эта сумма была убрана: в одном месте прибыло, а в другом убыло. А жильцы домов ЖЭКов «Консалтинга» такого не наблюдали. Почему у них тогда ни тариф, ни плата не сократились? Объективно люди заплатили больше, чем за декабрь 2012 года.

Людмила Карпинская:
Управляющие компании могли ведь эти копейки из тарифа не выводить, а перекинуть на общедомовые нужды, на те же ремонты…

На Думе завязался спор о коммерческих ЖЭКах и комиссии, которую они не убрали. Депутат Александр Злобин мог бы дать пояснения по существу, но его слова удивили многих.

Александр Злобин:
Мы уже и письменный ответ предоставляли администрации, что данной составляющей в нашем тарифе не было, и банковскую комиссию мы оплачивали самостоятельно, жители её не оплачивали. В 2011 году эта комиссия действительно была заложена в тариф, а в 2012 году мы её не закладывали в тариф. Да, можно сказать, что мы занимались благотворительностью.

Можно даже прикинуть примерную сумму «благотворительности», которую ежемесячно оказывали коммерческие УК населению на примере ООО «ЖЭК-2». Средняя стоимость банковской комиссии, как уточнила Людмила Львовна, была в 2012 году 2%. В среднем с однокомнатной квартиры сумма комиссии составила 25 рублей, с трёх/четырёхкомнатной — 60 рублей. Таким образом, УК ежемесячно «из своего кармана» тратила около 400 тысяч рублей, рассчитываясь с банком за 8,9 тысяч квартир жилых домов, которые обслуживает данная УК. Муниципальный ЖЭК, который вывел строку из квитанции, раньше тратил порядка 260 тысяч рублей, но делал это прозрачно.

В расшифровке тарифа за содержание имущества, разумеется, ни в 2011, ни в 2012 году строки «комиссия контрагентам» не значится, что даёт коммерсантам возможность играть, как заблагорассудится, утверждая, что комиссия не предусмотрена ни в строках по ведению бухгалтерии, ни в договорной работе. Хотя любому очевидно, что это только предполагается.
Среди депутатов верующих в благотворительность со стороны ЖЭК-2, ЖЭК-4 и ЖЭК-7 не нашлось. Куда более вероятно, что управляющие компании так отыгрываются за то, что в 2012 году им запретили…
Каждый может сам решить, в какую версию ему поверить.