Ремонт на 30 лет

Программа капитального ремонта всех жилых домов в Кировской области, которую так долго обсуждали на разных уровнях, была принята. 21 марта временно исполняющий обязанности губернатора Никита Белых подписал соответствующее постановление.

Программа долговременная и рассчитана на 30 лет. Все муниципальные образования подали свои документы и списки домов, которые в этот срок предстоит ремонтировать. В общем это и есть все дома — за исключением разве что тех, которые находятся в непригодном к ремонту состоянии:

• признанные аварийными и подлежащими сносу;
• «дома блокированной застройки» (дома, в которых нет мест общего пользования);
• дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.

Отремонтировать всё?

От Кирово-Чепецка в программу включены 695 многоквартирных жилых домов. Программа предусматривает поэтапный ремонт общего имущества жильцов домов в каждом конкретном населённом пункте. С данной программой будет работать региональный оператор. Ему предстоит выбрать дома и список планируемых работ на ближайшие три года.
Туда должны включить именно те здания, которые требуют самого срочного ремонта. Но пока этой выборки нет. Тем не менее на сайте областного департамента ЖКХ в программу по капремонтам на 2015–2017 год уже внесены некоторые дома Кирово-Чепецка и Кирово-Чепецкого района.

Предварительно в адресный перечень областной программы на 2015–2017 год включены 79 домов Кирово-Чепецка:

• мкр. Каринторф: ул. Краева № 5; ул. Октябрьская № 2, 6, 5-а, 3, 13, 15 и 10; ул Ленинская № 6, 11-а, 13, 10, 15 и 17; ул. Вокзальная № 2; ул. Кооперативная № 2 и 3;
• пр-д Лермонтова дома № 8, 16, 14;
• пр. Кирова № 21/3, 26, 6;
• ул. Школьная № 6/1;
• ул. Луначарского № 14;
• ул. Первомайская № 16, 18, 20;
• ул. Ленина № 66/1, 60/2, 59 и 61;
• ул. Калинина № 23-а, 27, 33, 31, 21, 11, 9, 39, 3, 13, 5, 15, 17 и 19;
• ул. Красноармейская № 7;
• пр. Мира № 43, 11-а, 23, 4, 12, 14, 7, 8, 6, 2, 55;
• ул. Терещенко № 5 и 21;
• пер. Первомайский № 14, 6, 16;
• ул. Энгельса № 9, 17, 11, 12;
• ул. Карла Маркса № 7, 10, 12;
• ул. Алексея Некрасова № 13;
• ул. Вятская Набережная № 1 и 3;
• ул. Чепецкая № 9, 11, 13;
• ул. Островского № 4, 5;
• ул. Кооперативная № 47;
• ул. Красноармейская № 9;
• ул. Сосновая: № 3/1 и 3/2.

В Кирово-Чепецком районе в первый адресный список на капремонт в 2015–2017 году попали 26 домов:

• Полом: ул. Труда № 1; ул. Петра Родыгина № 28 и 9;
• Кстинино: ул. Профсоюзная: № 1, 2, 3;
• Кстининский дом отдыха: дом № 6;
• Пасегово: ул. Труда № 3; ул. Школьная № 21;
• станция Просница: ул. Комсомольская № 1, 2, 3, 5; ул. Кирова № 40; ул. Колхозная № 25-а; ул. Большевиков № 23;
• Чуваши: ул. Советская № 13, 17 и 19;
• Фатеево: ул. Комсомольская № 23 и 26; ул. Школьная № 13;
• Полой: ж/д станция дом № 4;
• Ключи: ул. 70 лет Октября № 1;
• Федяково: ул. Центральная № 34;
• Каринка: ул. Новая № 8.

Это лишь приблизительный план, который может быть скорректирован. Кроме того, ежегодно список будет актуализироваться новой информацией по состоянию жилфонда.

Кто заплатит за капремонт?
Как уже неоднократно сообщалось на всех уровнях, за содержание своего имущества собственник платит самостоятельно. Небольшую часть на нужды ремонта ежегодно будет перечислять и Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Как будем платить?
Жильцы домов, включенных в адресный перечень на капитальный ремонт, начнут вносить дополнительные ежемесячные платежи (взносы) за капремонт. Размер взносов правительство уже утвердило:

• на 2014 год — 6,7 руб. с одного квадратного метра общей площади;
• на 2015 год — 7,1 руб.;
• на 2016 год — 7,5 руб.;

Когда начнутся новые платежи?
Пока новая программа ещё только-только вступила в силу. В областном департаменте ЖКХ сейчас разрабатывают нормативы для работы регионального оператора. В будущем планируется, что на сайте можно будет узнать о включении дома в список на ближайшее время. Что же касается обязанности жильцов вносить ежемесячные платежи за капремонт, то произойдёт это в конце текущего года. Таким образом, квитанции жильцам домов первой очереди придут не раньше начала 2015 года.