В ожидании капремонтов

С этого года в нашем регионе начинает действовать единая программа капитального ремонта многоквартирных домов. Уже составлен примерный перечень тех домов, которые должны быть отремонтированы в ближайшие три года.
Утверждены и взносы для жильцов с квадратного метра:

• в 2014 году — 6,7 рублей;
• в 2015 году — 7,1 рубля;
• в 2016 году — 7,5 рубля.

До 1 октября горожанам предстоит пройти через общие собрания, на которых требуется определить способ формирования фонда капремонта. Есть три варианта:

• хранить накопления на счёте регионального оператора;
• хранить деньги на специальном (собственном) счёте конкретного дома у регионального оператора;
• хранить специальный счёт в кредитной организации (только для ТСЖ, жилищных кооперативов или домов с количеством квартир не более 30).

Людмила Карпинская, руководитель ЖКХ администрации:
Разница в двух первых способах лишь в том, как хранить средства. У регионального оператора они находятся «в одном общем котле», можно выбрать отдельно для своего дома. Первый вариант выгоднее для домов старой постройки, потому что там потребуется добавлять средства. А вот для относительно новых домов включая новостройки — выгоднее второй вариант. Прямого доступа к накопленным средствам у жильцов не будет, но зато они будут постепенно собирать средства.

Если собственники до 1 октября определиться с решением не смогут, то за них решение примет муниципалитет — такое право у органа местного самоуправления есть. Новые квитанции о взносах начнут приходить горожанам в начале 2015 года.
К слову, в иных случаях жильцам очень сложно принять коллегиальное решение о ремонте. Оригинальный способ мотивации придумал ЖЭК-6.

МУП «ЖЭК-6» вывесило предупреждение о том, что балконы закрыты, пока жильцы не примут решение о капремонте дома. Конечно, многих эта ситуация не устроит, ведь в летнюю жару при помощи этих общих балконов можно было хоть как-то проветрить секции дома.