Имущество пересчитывают

Отдел имущества администрации видит одной из своих приоритетных задач полную инвентаризацию всех нежилых помещений, расположенных в жилых домах. В администрации выясняют, что числится на балансе муниципалитета; что должно быть передано жильцам дома; что пустует; что занято на непонятных основаниях.

На очередной комиссии было рассмотрено почти два десятка нежилых помещений ООО «ЖЭК-7». Например:

• В доме № 11 по ул. 60 лет Октября выявлено помещение в 12,6 м², ключей от которого нет ни у кого, кто занимает его — непонятно.
• В доме № 35 по ул. А. Некрасова выявлено сразу несколько помещений, которые используются под колясочные. Они до сих пор числятся на балансе города, хотя должны быть переданы собственникам жилого дома как общее имущество.
• В доме № 27 по ул. А Некрасова — помещение 10 м², возможно, самовольно огорожено жильцами одной из квартир.
• В доме № 18 по ул. Ленина — подвальное помещение площадью 49,6 м², которое числится на балансе города, но должно быть передано на баланс данного дома.
• В доме № 18/1 по ул. Сосновой — помещение площадью 15 м² используется под офис. В ЖЭКе запрошены документы, на каком основании предприниматель занимает данную площадь и с кем ведёт расчёты за коммунальные услуги.

И это лишь часть помещений, которые были выявлены в ходе проверок. При инспектировании подобных нежилых помещений иногда невозможно ни найти ключей, ни понять, кто именно пользуется этой собственностью.

Надежда Репина, руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом:
С 2006 года мы все договоры по аренде нежилых помещений в жилых домах расторгали и направляли в ЖЭКи уведомления с просьбой включить площади в общее имущество как места общего пользования. Сейчас мы наводим порядок и проводим полную инвентаризацию. Это в первую нужно для нас, чтобы была полная картина: что ещё числится на балансе и по каким-то причинам не передано жильцам? Кроме того, мы выясняем с управляющими компаниями, на каком основании отдельные юрлица занимают ту или иную площадь в доме, есть ли решения общего собрания жильцов и соответствующее разрешение.

Всем этим имуществом смогут распорядиться сами жители домов. Если сделать это грамотно, то можно только выиграть. А сейчас они ложатся лишними расходами на бюджет.