ЖКХ по новым правилам

В этом году сферу ЖКХ постигнут очередные изменения, поэтому будет нелишним напомнить о них. Ведь сориентироваться во всех нюансах тяжело даже специалистам. Что нас ждёт в недалёком будущем?

Лицензирование

До 1 апреля вместо существующих компаний требуется выбрать те, что будут иметь соответствующие лицензии. А их нет, учитывая что монополист рынка ЖКХ пока таких лицензий не получил, как и другие фирмы.
Но все игроки рынка рассказали, что подали документы в Жилищную инспекцию для прохождения аттестации и лицензирования.

Тариф на содержание вырастет

Правительство заморозило тарифы на коммунальные услуги на полгода. То есть роста цен на газ, электричество, тепло и воду до июля можно не опасаться.

А вот тариф за содержание общего имущества дома изменится с января. На пресс-конференции в администрации пояснили, что практически везде рост произошёл в установленных пределах. В группе «Консалтинга» он вырос на 7%, у «Русский дом СВА» — на 10%, у муниципального ГУЖЭК № 6 — на 6,9%.
Людмила Карпинская, начальник управления ЖКХ, добавила: в это повышение цен заложили только рост стоимости расходных материалов, зарплата сотрудников ЖЭКов проиндексирована не была.

Ещё одна неприятная новость для тех, у кого не установлены счётчики. С января в тариф для них закладывается повышающий коэффициент 10%. Здесь всё вполне очевидно: это просто мотивация к установке приборов учёта.
Есть и неоднозначный вопрос: рост ждёт и тех, у кого нет технической возможности установить счётчики.

Но это хорошо для большинства: чем меньше останется квартир без индивидуальных счётчиков, тем меньше будет цифра в страшной строке с общедомовыми нуждами.

Не стоит забывать и про плату за капремонт. В декабре по городу разослали пробные квитанции, а в январе придут те, которые придётся оплачивать. Наталья Двинина прокомментировала: у регионального оператора есть задержки по срокам, и квитанции придут в феврале. Стало быть, в феврале в почтовом ящике стоит искать платёжки сразу за два месяца.

Информированность — в приоритете

На уровне региона видят шесть приоритетных направлений в развитии сферы ЖКХ:

1. Добавить информационной открытости.
2. В управлении домами должно присутствовать регулирование со стороны властей.
3. Требуется переселять людей из ветхого и аварийного жилья.
4. Для рационального использования ресурсов нужно способствовать установке индивидуальных приборов учёта.
5. Объекты сферы ЖКХ требуют модернизации.
6. В регионе пора перейти от теории создания системы обращения отходов к практике.

Считается, что работа по повышению информированности должна лечь на плечи Жилинспекции и муниципалитетов. В ответ на это администрация посоветовала ГУЖЭК № 6 довести свою работу хотя бы до уровня коммерческих ЖЭКов: сделать нормальные информационные доски со всеми нужными контактами. Как ещё будет вестись просвещение? Специалисты предложили создать очередной общественный совет, в который можно попытаться записаться по телефону 4-63-69.
При этом, правда, нужно понимать: ни один из многочисленных созданных советов на данный момент не работает. Но это не вина их участников, просто для администрации их создание — формальность, а прислушиваться к мнению общества в числе обязанностей у сотрудников не стоит.