Выкупить муниципальное помещение бывает непросто

02.04.15, 12:39 7 комментариев

По-разному случается: под магазины площади продаются почти запредельно дёшево, а для вполне адекватных нужд выкупить не получается. Есть ли в этом логика и стратегия? Не первый год в отделе по имуществу получают обращения ООО «Чепецлифт» с просьбой продать им помещение, которое они ранее арендовали. Организация занимала порядка 200 квадратных метров для мастерских в здании по ул. Некрасова, 25.

Однако администрация отказала в выкупе по преимущественному прав. Сослались на то, что помещения нет в перечне на приватизацию, хотя этот перечень корректируют по обращениям предпринимателей по несколько раз в год. «Чепецлифт» пытался высудить своё право на выкуп, но в арбитражном суде в исковых требованиях компании отказали.

После компания по аналогии попыталась выкупить помещение площадью 81 кв. м. по ул. Сосновая, 3а. Но и здесь был отказ: вновь спорный объект находился в перечне имущественной поддержки. «Чепецклифт» снова судился, дошёл до Высшего арбитражного суда РФ и вновь получил отказ в своих требованиях.

Последовала и ещё одна попытка: с площадями помещения по адресу ул. Сосновая, 8/3. И опять то же самое — отказ и суды

Но выход всё же нашёлся. В городской коордсовет по предпринимательству поступило обращение сразу от трёх заявителей: ООО «Чепецлифт», ООО «ЖЭК-7» и ИП Губина. Они хотят выкупить одно из зданий целиком на троих.

По действующему законодательству в случае, когда обращаются все арендаторы здания с преимущественным правом выкупа — нет права отказать. Завотделом по управлению имуществом Надежда Репина отметила: при выкупе с рассрочкой на 5 лет, бюджет города будет получать большую сумму, чем получает сейчас при аренде.

Андрей Наговицын:
Я бы хотел понять какой земельный участок будет продаваться вместе со зданием. Не хотелось бы, чтобы получилось, что мы вместе с ним продали что-нибудь необходимое городу. Надо посмотреть, чтобы туда случайно не вошёл лесной массив, который там по соседству находится.

Михаил Конышев:
Я бы хотел уточнить: сегодня «Чепецлифт» — это частная компания, которая обслуживает лифтовое оборудование в городе и арендуют они помещение по льготной ставке, так как выполняют важные услуги, которые больше никто в городе не оказывает. Но сегодня они работают под эгидой «Чепецклифт» и покупают здание в центре города, а завтра возьмут и поменяют свой вид деятельности, что тогда будем делать? Администрация здание потеряет, а кто будет ремонтировать лифты — не знаем.

Замглавы по вопросам экономики Дмитрий Логиновский признался, что никакого желания продавать это здание у города нет. Но заявители попадают под федеральный закон и отказать им город не может. Администрация будет заказывать оценку здания, после будет продажа по преимущественному праву выкупа.

Владимир Крешетов:
Город все федеральные законы толкают на то, чтобы мы избавлялись от имущества. Сколько бы сейчас не разговаривали здесь, законодательство предписывает продавать, а точнее «сливать».


Ставьте лайк, если нравится материал

Обсуждение

img
sanni 02.04.15, 12:52
что сейчас на некрасова 25 делают?
img
alht 02.04.15, 12:53
Сами дурачьё виноваты! А что же будет с городом через 5 лет - им похрен !!!
img
IronIzer 02.04.15, 13:25
Конышеву: откуда такая буйная фантазия? C хрена ли они будут отказываться от деятельности, в которой являются монополистами, и которая приносит им видимо неплохой доход, если пытаются купить то одно, то второе то третье помещение. В любом случае, пассажирскими перевозками заниматься не будут, так что спи спокойно, дорогой товарищ ;)

Крешетову: А десятки других помещений, "хоть за рубль"(с) вас тоже федеральные законы заставляли "сливать"? С чего вдруг такая тоска-печаль конкретно по этим объектам? Не занесли что-ли?
img
Freeman 02.04.15, 14:11
Наговицину: А Вам видимо хотелось, чтобы лесной массив передали в "Русский дом СВА" совместно с кировской конторой "АФГ -лифт" , который и обслуживает лифты в домах под Вашим управлением. Решили помимо жилищного ещё и лесным хозяйством заняться ???
img
centurion 02.04.15, 14:22
Руководители "Чепецклифта" уже потихоньку начинают осваивать "жирный кусок" - управление жилым и нежилым фондом
img
voodoo 02.04.15, 15:35
Всегда лучше иметь свое помещение чем сидеть в аренде и ждать выгонят не выгонят. Правильно и делают, а городу давно пора продать нежилые помещения, а то на них смотреть страшно в каком они состоянии "ни себе ни людям", а предприниматели для себя в человеческий вид приведут.
img
kah 05.04.15, 19:28
Банно-оздоровительный центр ,закрыли недавно. Окна уже разбиты,внутри бегают дети. Скоро могут и поджечь. А виноватых,как всегда,не будет.