Вашему дому пришёл ремонт
Шумихи вокруг сборов на капитальные ремонты хватило всем. Пока половина населения продолжает воздерживаться от уплаты взноса, в городе начались ремонты в первых домах из регионального списка. В
Отметим, что в общей сложности в городе в программу вошли 595 домов, из которых подавляющее большинство ремонтов будет финансироваться из «общего котла». Только в этом году этим способом в городе было собрано 65.5 млн рублей.
Список домов, где в ближайшее время начнутся работы:
- в пер. Первомайский № 4, 14;
- по ул. Лермонтова № 8, 14, 16;
- по пр. Кирова № 6, 26;
- по пр. Мира № 43;
- по ул. Карла Маркса № 7, 10, 12;
- по ул. Калинина № 17,
23-а , 27, 31, 33, 39; - по ул. Кооперативная № 47;
- по ул. Красноармейская № 7, 9;
- по ул. Ленина № 59, 60/2, 66/1;
- по ул. Луначарского № 14;
- по ул. Первомайская № 16, 18;
- по ул. Терещенко № 5;
- по ул. Чепецкая № 9, 11, 13;
- по ул. Энгельса № 9;
- по ул. Школьная № 6/1.
Отметим, что уже сейчас можно заметить расхождение с первоначальным планом по ремонту домов. Так, изначально в городе планировалось начать с 69 домов, а не с 41. На следующий год пока значится 79 зданий, но сколько получится охватить — пока не понятно.
Читаю текст новости: "То, что невозможно сделать немедленно — будет перенесено на будущий год."
То ли люди совсем с тормозов съезжать перед НГ начинают, то ли просто хочется поворчать, что "всё плохо". Ну вроде как очевидно, что ни кровли, ни фасады, ни системы отопления ремонтировать не будут, когда на дворе ЗИМА!
Условия не подходят для работ никак... Эти виды работ будут перенесены на следующий год.
+100500
Как зима. Менять надо трубы на улице, кровлю и другие работы на свежем воздухе. Летом тяжело работать, жарко скорее всего.
Ну так кто их знает-может в декабре начнут, а заканчивать будут уже в январе:) А может как обычно у нас всё лето следующего года протянут и опять начнут зимой ремонтировать.
а вверху список домов со сто процентной оплатой наверное
отремонтировать и утеплить фасады и цоколи;
отремонтировать и остеклить балконы и лоджии;
заменить оконные и балконные заполнения на шумоизоляционные;
заменить или отремонтировать водосток;
отремонтировать пожарные лестницы;
отремонтировать фундамент и подвалы;
заменить или отремонтировать кровельное покрытие;
привести в порядок вход в подъезд — отремонтировать или заменить двери и обустроить дверные площадки.
А также в капитальный ремонт входит:
центральное отопление;
вентиляция;
водоснабжение;
канализация и водоотвод;
электрооборудование;
мусоропроводы;
противопожарные системы;
внутридомовое газоснабжение;
внутренняя отделка (в случае нарушения внешнего вида из-за проведения ремонтных работ по дому);
благоустройство двора;
лифты.
Вопрос: 1. Где уверенность, что все работы из этого списка будут выполнены? Я смотрю только кровлей занимаются...
2. Когда дойдёт очередь до последних домов в списке капремонта если всё делать как положено?
Даже при возведении жилых домов (и зданий вообще), кровельные работы зимой не производят. А если ситуация вынуждает, то для кровли стоит выбирать не полимерно-битумные материалы, а морозостойкие, такие как металлочерепица. У нас же весь материал будет дешевый, а значит, капремонт будет только на бумаге, потому как в скором времени снова нужно будет производить ремонт кровли. Как всегда деньги на ветер.
+1
Вот в этом и есть преимущество общего котла перед отдельным счетом. Денег собрали мало, но дом ремонтируют по плану, а с должников потом взыщут.
Летом сделают-осенью включат и все побежит. Придешь домой и бассейн готов, шапку одел и вперёд.
Зимой сразу все недочеты видно будет. А может переварят и отопления не будет. Потом иди ищи ветер в поле, кто делал ремонт и когда они соизволят придти переделывать.
Лучше пару дней сейчас померзнуть, чем потом пол зимы искать исполнителей, ждать комиссий итд, итп.
На своём опыте, переделывал отопление весной. Отговаривали, давай тебе летом сделаем, все отлично будет. Пришли делать из жэка пол дня возились, переделали. Включили ушли отопление ещё хуже стало чем было. Ходил в жэк к мастеру, потом с техником замеряли температуру. На следующий день другие пришли делали, сделали всё нормально. Так вот мне говорили, там пол дня работы. А на самом деле у меня вышло 2 дня делали.
А по поводу капремонта, посмотрим что они там наделают, и как будут долги с неплатильшиков взыскивать.
Ох было бы так действительно! Сейчас должники после ремонта вообще расслабятся, скажут "А х..ли нам, у нас все сделано". Да и пока система "взыскания и наказания" о которой так грозно говорил Фонд - не работает.
У меня тоже в гайке крепежа батареи с прошлой зимы потихоньку подкапывала вода. Проблема от прошлых хозяев, заметил не сразу, за занавесками не видно.
За 2 дня до включения оттопления вызвал слесаря. В день, когда обещали - не пришли. Матерился. Но потом пришел мужичок, все четко сделал ровно за сутки до включения. При этом он сходил и пустил воду в стояк под давлением. Пришел - проверил - не бежит, все огонь. Так что можно делать и летом, потому что система с водой стоит, чтобы не ржавело. Просто если слесарь норм, он даст давление и проверит все ли хорошо!
Евгений, кажись, Вы как-то ратовали за оплату взносов на капремонт, мотивируя это тем, что все всё равно будут платить. Чего же хихикаете?)
Дык, Илюх, будут, когда все заработает... наверно )
Pit, неправильный вывод. Если надо отремонтировать 10 домов, а денег собрали на 6, то 4 не отремонтируют. А если и их отремонтируют, но деньги потом взыщут, тогда этот вариант ничем не отличается от спецсчета!
Только со спецсчета, если жильцы проконтролируют, денежки уйдут именно на ремонт. А вот куда они уходят из фонда - отрицательных примеров в СМИ уже предостаточно. Например, проплатили фирме за 100т.р. проект за подвал, которого отродясь не было; или под видом капремонта - покраска первого этажа деревянного дома! И т.д., и т.п.((
ст. 168 ЖК: Внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
А где говорится, что низкая собираемость взносов - это основание переноса ремонта в доме? Можно ссылку на правовой акт?
Допустим, жильцы на 3 этаже не впустили к себе. Соответственно к старому "изгнившему" стояку новый пристыкуют на 2 и 4 этаже. Через 5 лет, или год, а может уже через неделю - старый стояк "побежит" (часто как раз в месте сварки новой трубы к сгившей, слесаря и сварщики подтвердят, т.к. в этом месте и без того тонкий от коррозии металл ещё более ослабляется). Т.е. зальет этих же жильцов с 3 этажа - либо в их же квартире, либо с 4-го этажа. Что называется: ни себе, ни людям.
ну такое давление как зимой в -30 не загонят в батареи летом, его просто там нет.
Я просто 10 лет морозился, переделал сейчас себе отопление. А соседи всё ещё мёрзнут. С ними не как договорится не смог на замену стояков.
Соседи раз мёрзнут, значит не понимают, что с годами проход в трубе (и батарее) уменьшается, а значит уменьшается и их теплоотдача. Тут либо менять на новое, либо "рёбрышек" добавлять.
Например, вот отсюда можете скачать: http://fkr43.ru/informatsiya/sobstvennikam/
Если имеете ввиду расписать всю смету на конкретную работу, то тоже где-то видел. Поищите ссылку на форуме или через Поисковик.
А здесь перечень работ по конкретному дому: http://uk-chepetsk.ru/mkd/search
Это что было? Если они пришли менять трубы, то почему не все? Что это за частичный капремонт-то такой?
Юнона, стояк и отпайка до первого вентиля - это общедомовое имущество, поэтому они его и меняют. После вентиля - труба, счетчик, смеситель и т.п. - ваши. Так что правильно они ответили, но пять тыш конечно многовато за замену пары метров трубы)