«Каркино» поменяет владельца

19.02.20, 08:39

Любимая зона отдыха горожан будет продана спустя два года после начала торгов и значительного снижения цены. Желающий завладеть одним из самых красивых мест под Кирово-Чепецом, включая все сопутствующие постройки, определился ещё в ноябре прошлого года. Его имя не раскрывается, но это кировский бизнесмен.
Однако сделка по передаче «Каркино» новому владельцу до сих пор не завершена из-за юридических тонкостей, связанных с коммуникациями на территории. И неизвестно, сохранит ли новый собственник её прежний смысл или откажется от рекреационных функций.


Почему «Каркино» пришло в запустение? Его содержание — слишком затратный и убыточный процесс. Шесть лет назад в надежде на окупаемость территорию взяла в аренду общественная организация «Союз Ветеранов Афганистана». За три года афганцы существенно вложились в реконструкцию: добавили освещение, провели ремонты корпусов и столовой, поработали над системами отопления и водоотведения, открыли прокат спортинвентаря и кафе, поддерживали порядок на нескольких гектарах земли.
Однако зона отдыха так и осталась убыточной. Может быть дело в том, в Кирово-Чепецке невысокая покупательская способность; может быть, сыграло роль восприятие Каркино как бесплатного места для прогулок; может быть, требовалось вложить большие деньги в создание абсолютно нового сервиса и развлечений.

Инвесторов интересуют возвратные вложения. Создавать рекреационную зону рискованно, потому что придётся конкурировать с региональными игроками. И тот факт, что покупатель не называется — косвенно указывает, что речь не идёт об известном бизнесе.
Существуют и другие варианты использования территории (например, продажа небольшими «паями» под частную застройку). Каким путём последует новый владелец — остаётся под вопросом.

Напомним, что Каркино начали строить в 1970-е годы как загородную зона отдыха для сотрудников химкомбината. Самые сложные гидротехнические работы провели строители и сотрудники «зелёного цеха», используя остатки бетона и лом с химкомбината. Окончательно оформилась территория к середине 1980-х годов. В каком-то смысле можно сказать, что Каркино построили на «сдачу» от строительства ЗМУ, и сделали это сами сотрудники предприятия.

Ставьте лайк, если нравится материал