УК «Чепецкая» победила в судебном споре по «крыше раздора»

В начале осени областной телеканал «Девятка ТВ» сделал репортаж о споре жителей Кирово-Чепецка с управляющей компанией. Часть жильцов дома № 16 по улице Революции не согласилась, что УК «Чепецкая» была вправе использовать собранные на капремонт деньги для починки крыши. По их мнению, было достаточно средств текущего ремонта, а отложенное могло пригодиться и на другие нужды.

Сюжет, хоть и раскрывал ситуацию с нескольких сторон, но не вправе считаться полностью объективным. Тем более, что во время выхода видео спор сторон перешёл в судебную плоскость. И недавно стало известно, чем завершилось дело.
Главное, что следует из материалов дела — работы выполнены и претензий к ним по качеству и расходованию средств у проверяющих нет. Не озвучили нареканий по качеству также истец, подавший в суд на управляющую компанию. То есть «Чепецкая» свою работу выполнила, что было одним из требований иска.

Но выполнение работ не было единственным, чего просили заявитель. Они требовали управляющую компанию возместить им расходы на проведение экспертизы (она делалась на этапе ремонта крыши) + моральный вред. В общей сложности от УК «Чепецкая» требовали 80 тысяч рублей.
В обоих требованиях суд истцу отказал. Поскольку работы выполнены и нарушения отсутствуют, то нет оснований считать, что вообще требовалось проведение экспертизы и она как-то повлияла на ход работ. Оплачивать же некие работы, заказанные несколькими жителями по собственному усмотрению, у управляющей компании обязанности нет. К тому же инициатива являлась действительно частной и не проходила через общедомовое собрание. Морального вреда, таким образом, тоже не усматривается ни в этом споре, ни в целом во взаимоотношениях между истцом и ответчиком.

Судебный спор и его результат напоминают: жильцам полезно знать обязанности управляющей компании и отстаивать собственные права. Знать которые тоже полезно, чтобы не возникало лишних конфликтов.