«Ремонт подпорной стенки не потянет ни один дом»

Неясности, которые длятся годами: в администрации не знают, что делать с рухнувшей подпорной стенкой и с теми, что пока ещё держатся. Безрезультатное обсуждение вопроса подпорных стенок длиной в шесть лет продолжилось на текущей неделе на совместной комиссии администрации города, депутатов, профильных специалистов и управляющих компаний.
Понимание путей выхода из ситуации как не было, так и не сформировалось. Муниципалитет спорит о вопросах финансирования между отделами и порывается возложить обязанность содержания (и ремонта) этих конструкций на собственников жилья.

Даже возмутительный инцидент с обрушением стенки в микрорайоне № 9 пока не подстегнул специалистов. Понимания, что с ситуацией делать, специалисты пока не сформировали, углубившись в вопросы территориального деления и потенциальных причин разрушения конструкции. Как выяснилось, с точки зрения деления земли — ситуация не так однозначна. На комиссии управляющая компания представила документы о топосъёмке местности, из которой следует: большая часть упавшей стенки находилась на муниципальной земле. Если это так, то все попытки делегировать ответственность на собственников обнуляются — не уследили сами.
Не уследили и не знают, что делать. Пока во дворе валяются бетонные блоки, в администрации не могут решить: кто их должен убирать, что делать с этой территорией. Вариантов два: восстановление стенки или планирование рельефа таким образом, чтобы она не требовалась. Не исключено, что второй вариант уменьшит парковку нижнего дома.
В любом случае, к активным действиям перейдут не в этом году. Любой из вариантов требует проектирования и, главное, финансирования — с потенциальными методами которого вопрос не продвинулся за все минувшие годы.

В Кирово-Чепецке насчитывается 112 подпорных стенок, причём в подавляющем числе случаев они имеют значение для групп домов или удерживают грунт перед проездами и дорогами. Из них в аварийном состоянии находятся восемь:

• на муниципальной территории: у здания 24/2 по ул. Сосновая (периметр школы № 6) + у дома № 14 пр. Россия + у дома № 4 по ул. Володарского (периметр детского сада № 1);
• стенки на территории домов: у дома № 8/2 по ул. Красноармейская + у домов № 10, № 14 + у дома № 31 по пр. Россия + у дома № 8 по пр. Кирова.

Ключевой вопрос, финансирования, не решён. В части муниципальной территории всё сравнительно проще — на это бюджет может потратить деньги. Проблема в том, эти 14 млн в казне отсутствуют и не ясно откуда бы им взяться.
В части подпорных стенок на придомовой территории — ситуация более болезненная. Муниципалитет сохраняет стремление переложить ответственность за них на самих горожан, что выглядит утопической затеей. Как отметили во время обсуждения управляющие компании — «ремонт подпорной стенки не потянет ни один дом» и возразить здесь не смог никто из присутствовавших должностных лиц. Пойти этим путём означало бы просто формально перенести ответственность, без надежды на фактические изменения.

Спустя шесть лет обсуждений, вопрос остаётся в нулевой точке. Но он не прост: в бюджете денег нет, а линейное инвестирование казённых средств на придомовую территорию моментально приведёт к уголовным делам за нецелевое расходование средств.
Судебная практика споров также неоднозначна и индивидуальна: в спорах о подпорных стенках у домов суд встаёт и на сторону жильцов, и на сторону чиновников примерно в равных пропорциях. Это говорит о том, что разбор каждой из ситуаций, так и не начатый в минувшие годы, окажется штучным делом. Выстоят ли к моменту решения все из конструкций — вопрос открытый.