Недостроенный дом для переселенцев стал одной из главных неудач года

Недостроенный дом для переселенцев стал одной из главных неудач прошедшего года — это отметила глава города в отчёте о работе. Напомним, что в этом году новое жильё должны были получить 138 семей из 14 аварийных домов микрорайона Каринторф. Учитывая масштаб, ещё несколько лет назад муниципалитет принял решение о строительстве нового дома, а не о покупке вторичного жилья. Второй способ в разы дешевле, но практика предыдущих лет показала, что игроки рынка недвижимости с неохотой участвуют в таких закупках и в городе не наберётся достаточного количества предложений, удовлетворяющих всем критериям (от года постройки до уровня благоустройства).
Общий бюджет на строительство дома составил 400 млн рублей (то есть более 2.5 млн рублей на квартиру). Сам процесс продвигается настолько медленно, что за полтора месяца до завершения контракта готов только фундамент здания, а израсходовано уже около четверти имевшихся денег.

Признавая проблему, муниципалитет однако никак не комментирует сложившуюся ситуацию и не говорит о путях её решения. Ничего похожего не прозвучало ни в отчёте главы, ни в докладе на заседании Гордумы.
Кирово-Чепецк же, в худшем сценарии, останется с недостроем, а жители — в аварийных домах. Пока нет ни одного публичного комментария от властей, что за городом сохранят федеральное финансирование и позволят перенести средства на следующий год, а не потребуют их вернуть. Но проблемы не решит и сохранение средств — учитывая рост цен и темпы расходования, их уже можно считать недостаточными. А с января подрядчик будет также платить солидные штрафы за срыв исполнения контракта. Микрофирма из Татарстана «Артэкс Строй Проект» с несколькими штатными сотрудниками, также выиграла контракт на строительство дома для переселенцев в Вятскополянском районе, где дела идут ничуть не лучше.
Отметим, что местные застройщики отказались от участия в проекте ещё на этапе подготовки техзадания. Во-первых, из-за недостаточной сметы и, во-вторых, из-за нереалистичного срока работ, который закладывали в контракт. Однако никаких корректировок со стороны муниципалитета не последовало.

Неприятная деталь: проект в этом году проходит в условиях «вынужденной спешки», вызванной нерасторопностью администрации при подготовке проектной документации. Последнюю должны были выполнить ещё в прошлом году и муниципалитет располагал временем для корректировок и для переговоров с местными застройщиками.