«Двуречье» не стало желанным

Легендарная чепецкая гостиница «Двуречье» пока не сменит владельца — её продажа в ходе электронных торгов не состоялась, несмотря на сравнительно разумную цену за «квадрат». При шести десятках номеров и площади в 3500 «квадратов» рассчитывали выручить 42.8 млн рублей. Сумма на вид серьёзная, но в пересчёте на площадь — не так уж велика.
Никого из инвесторов гостиница не привлекла. Дело не в цене, а её состоянии: на то, чтобы привести её в современный и комфортный вид требуются колоссальные средства. Отбить подобные вложения в Чепецке окажется проблематичным — в городе нет достаточного туристического потока или инвестиционных проектов, привлекающих большое число приезжих специалистов.

До момента погашения долгов объект останется на продаже. Собственник, ООО «Квартал», или рассчитается с кредиторами, или конкурс по имуществу объявят вновь со снижением цены.

Перспектива, что «Двуречье» получит новую жизнь, выглядит утопичной. Несоизмеримость доходов к требуемым вложениями, усугублённая долговым бременем. Стоит отметить, что гостиница в Чепецке находится в худшем состоянии в сравнении с «сёстрами» в других городах, построенными по тому же проекту.

Не исключено, что настанет момент, когда владельцам придётся плотно подумать о перепрофилировании здания. Например, продолжить превращение в бизнес-центр или попробовать превратить гостиницу в жилой комплекс. Учитывая, какой прекрасный вид открывается из её окон — желающие могут найтись.