Не опустеют магазины чепецкие

Четыре страны в одной. Профессор МГУ и экономист-регионовед Наталья Зубаревич сформулировала концепцию, разделяющую социально-политические процессы по признаку места проживания. Жизнь в России неоднородна: течения и чаяния больших городов часто чужды периферии, в национальных республиках вообще своя атмосфера, а есть ещё каста промышленных городов, в одном из которых имеем честь жить мы с вами. Это и есть хребет реальной экономики страны, самое для жизни место, угрозу которому представляют только процессы, расшатывающие промышленность или спрос на её продукцию. И Чепецк не даст соврать: когда всё гладко с главными предприятиями в городе, то в городе спокойно, понятно, предсказуемо и стабильно.
Модель Натальи Зубаревич не описывает только другого процесса — миграционно-демографического. Что будет происходить с хребтом, из которого последовательно станут откачивать костную массу? Настанет ли момент, когда звенья начнут ломаться и как выглядят признаки надвигающейся хрупкости? Какую степень обеспокоенности подобает испытывать при систематической нехватке кадров, как минимум, под тысячу человек или когда город становится всё более разряжённым?

Десятки тысяч квадратных метров свободных коммерческих помещений в городе и не меньше ста тысяч в промышленной зоне. На самом деле, никто и не считает, сколько пустует в Чепецке деловой недвижимости, да и сложная это затея. Не всё и не всегда публикуется на открытых площадках. Но будьте уверены: речь идёт об ощутимом проценте. Два процесса идут в Чепецке параллельно: неизбежное развитие торговли и сервисов и постепенное уменьшение города. Не будь второго, потребность в деловой недвижимости бы только росла. Но нельзя за четверть века лишиться каждого третьего жителя и не увидеть последствий в торговле и экономике! Добавьте к этому перестройку формы рынка с отказом от крошечных магазинчиков с посредственным ассортиментом вдоль центральных улиц, смещение центра активности к проспекту Россия, сдобрите триумфом онлайн площадок и другими общими тенденциями по стране и — вуаля: десятки тысяч метров пустующих площадей.
Мелкие магазинчики с надписью «аренда» не особенно бросаются в глаза. А вот здание бывшего универмага, банно-оздоровительный комплекс, построенные и не открытые здания — куда заметнее. И никто не поручится, что когда-то в них появится активность.

Но жизнь продолжается: и каждый месяц находится что-нибудь новенькое на местном рынке торговли и услуг. Странствующая шаверма, рыбная ферма, парочка новых ПВЗ в Черёмушках и несколько закрытий — включая большой DNS у рынка.
Расскажем, что изменилось в Чепецке в сентябре.

Ларёк с шавермой, который многое повидал. Павильон «Marshall Grill», когда-то стоявший под аркой у центрального рынка, отправился в путешествия. Поначалу на несколько десятков метров, чтобы покинуть потенциально-опасную локацию — арка-то оказалась аварийной и была снесена. А потом заведение взяло в аренду один из стационарных павильонов в торговых рядах вдоль улицы Ленина.
Павильон перевезли к универсаму «Россияночка». Но не успели жители седьмого порадоваться, что теперь в их районе тоже начали готовить свежие свитки с мясом, как павильон снова закрылся. И, как гласит объявление на нём, он ждёт очередного переезда. Так или иначе, но развитие сети заведений — здорово.

Что-то новое в сфере развлечений и отдыха появляется в Чепецке не так уж и часто. И уж совсем редко, если дело касается мужчин. Летом на Лимоновских карьерах организовали платную рыбалку — сам водоём взяли в аренду и, помимо уже имевшейся там рыбы, выпускают дополнительные виды. Включая те, которых в натуральной среде не встретишь — форель. Да, стоит удовольствие недёшево, но пока правила позволяют «обловить» по стоимости владельцев (то есть вытащить больше, чем заплатил за рыбалку), есть в этом особый азарт. Плюс, «Нептун» выращивает рыбу самостоятельно.
На заметку: в обозримых окрестностях есть ещё несколько «платников»: пруды в Раихе (хищник) и Исаковцах (карп) + водоёмы в Зуевском районе. И новая локация стала самой ближней от города.

«Черёмушки» обзавелись парочкой новых пунктов выдачи заказов — в доме № 12 по проезду Лермонтова открылись точки Ozon и Wildberries. Они там очень кстати! Тот, кто продолжает считать эту часть города старым спальным микрорайоном, не совсем прав. «Черёмушки» лидируют по темпу смены собственников жилья, и несложно сообразить почему: средний возраст жителей достаточно велик и всё происходит невесёлым, но естественным путём. А если добавить к этому фактор низких цен на жилплощадь, то станет ясно отчего микрорайон интенсивно молодеет. Верно и обратное: части города, которые считались молодыми пару десятков лет назад, напротив — только наращивают возраст. Те, кто приезжал жить туда в девяностые, счастливо здравствуют и по сей день и их средний возраст всё ближе к пенсионному.
«Черёмушки» стали естественным ответом на поиск собственного жилья. И верно: поскольку предложений с современной жилплощадью в Чепецке раз-два и обчёлся, то смысла переплачивать за район не так много. Значит, есть резон развивать бизнес шаговой доступности в этой части Чепецка.

Самое крупное, но не очень заметное закрытие: прекратил работу магазин DNS, занимавший второй этаж торгового центра у рынка. Всё закономерно: учитывая спрос и размеры города, одного магазина более чем достаточно. Особенно с учётом, что это не единственная федеральная сеть по продаже электроники, доступная в Чепецке. Не говоря уж о том, что выбирать по цене теперь можно среди всех онлайн-площадок, обширно представленных пунктами выдачи заказов.

Два небольших закрытия на проспекте Мира, практически незаметные — потому что есть альтернативы в шаговой доступности. Съехала аптека «Апрель» из дома № 7 и магазин «Садовый рай» и дома № 19.

Знаете другие интересные или важные перемены на местном рынке?
Делитесь в комментариях!