ЖКХ: изменения будущего года

С реформы ЖХК прошло немало лет, но жители страны до сих пор недостаточно разобрались в этом жизненно важном вопросе. Точнее, ускользнула сама суть перемен. Возможно, это связано с общей инертностью или с вполне естественными желаниями жить, как привыкли. Мы просто хотим, чтобы всё было хорошо, без путаницы в законодательстве. А запутаться иногда немудрено.

Наладить прозрачные взаимоотношения со своей управляющей компанией удаётся немногим. Но с будущего года придут изменения, которые призваны сделать систему ЖКХ более простой и защищённой как от недобросовестных исполнителей, так и от неплательщиков.

Речь идёт о вступлении в силу постановления № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Этот перечень должен чётко определить, какие работы минимально необходимы, без чего попросту нельзя обойтись. В самих управляющих компаниях считают, что список в несколько раз больше текущего. Хотя речь скорее идёт о конкретном перечне работ по надзору за состоянием (что отражено и в текущих тарифах).
Впрочем, вопрос утверждения цены чаще всего выглядит одинаково: одна сторона заявляет, что стоимость услуги должна вырасти; другая сторона считает, что рост необоснован.

В Кирово-Чепецке уже начались общие собрания жильцов по утверждению тарифов за минимальный перечень работ и услуг УК.

С 2014 года каждый собственник будет обязан производить отчисления за капитальный ремонт общедомового имущества. С одной стороны, это верно: ведь на общих собраниях, которые проходили в прошлом году, большинство жильцов приняли решение, что капремонт им не нужен. А жилфонд между тем новее не становится, и жалобы на его состояние тоже есть.
До 13 октября муниципалитеты представят в область информацию о техническом состоянии всех жилых домов. До конца ноября в правительстве будет составлена и утверждена программа капитального ремонта и сумма взноса от собственников.