Залог — кредит — банкротство

17.10.10, 15:27 19 комментариев

ООО «Строй Центр» дважды обращался в Кировский филиал ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» с просьбой о кредитовании для пополнения оборотных средств на общую сумму 42 млн. рублей. В обеспечение исполнения обязательств кредитного договора между сторонами был заключен договор ипотеки.

Предметом договора ипотеки стало незавершенное строительством пятиэтажное здание общей площадью 4210 кв. м на ул. Производственной, 12 (степень готовности объекта составляет 68%). Однако обязательства по возврату кредита и уплате процентов заемщиком надлежащим образом в указанный срок не были выполнены. И банк приготовился обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное недвижимое имущество. Но в ноябре 2009 года решением Арбитражного суда Кировской области ООО «Строй Центр» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Требования банка были включены в третью очередь реестра требований кредиторов предприятия и составили в общей сумме более 44 млн. рублей (включая проценты и комиссионные). Поскольку предприятие-заемщик покрыть свои долги не в состоянии, с банком придется рассчитаться его учредителю — ООО «Союз», которое и владеет на праве собственности залоговым имуществом.

ООО «Союз» предстало в качество ответчика в заседании Арбитражного суда по исковому заявлению ВТБ-банка. На исковые требования его представители возражали: срок возврата кредита сторонами был продлен, а процентная ставка за его пользование увеличивалась с 13,7 до 20% годовых, в результате чего увеличился общий объем выплат ООО «Строй Центр», то есть объем его финансовой ответственности. Тем самым, по мнению ответчика, были нарушены права кредитополучателя. В свою очередь, суд не усмотрел нарушения прав в связи с этими обстоятельствами: дополнительные соглашения к кредитному договору подписаны обеими сторонами, а, следовательно, согласованы ими.

По поручению суда специалистами Вятской торгово-промышленной палаты была проведена экспертиза для установления рыночной стоимости здания, по данным экспертного заключения определена начальная продажная цена имущества — 36 млн. рублей и способ его реализации — продажа с публичных торгов.

Несколько месяцев назад Кировский филиал ВТБ-банка выиграл аналогичные судебные процессы в отношении строительной организации «Узанс». Схема такая же: залог — кредит — банкротство (или добровольная ликвидация).

ООО «Чепецкстроймонтаж» в качестве залога оформлял два магазина и земельные участки под ними, ООО «ТеплоЭнергоРемонт» — здание универсама на пр. Мира, 61/1. Процедура ликвидации не сыграла своей роли: по решению суда банк получал право выставить залоговое имущество должников на продажу с публичных торгов, чтобы возместить свои убытки по их кредитованию.

По нашей информации, все эти строительные организации, кредитовавшиеся в ВТБ-банке, (официально или негласно) входят в группу компаний «Союз».

Ставьте лайк, если нравится материал

Обсуждение

img
Аноним 17.10.10, 16:01
ООО "Союз" было поручителем по договорам?
img
Аноним 17.10.10, 16:36
У Зыкова пошла невезуха?
img
Аноним 17.10.10, 16:41
Эта статья вышла в газете Наш город Кирово-Чепецк. К сожалению,сайт источник не указал.
img
Аноним 17.10.10, 16:48
ООО "Союз" пришло к газете и само рассказало? Ну дела...
img
Аноним 17.10.10, 17:00
Это у господина Ерё...на опять что-то где-то засвербило да так сильно, что он надпись "Материал в архиве публикаций газеты «Наш город Кирово-Чепецк»" не видит? А еще редактор...
img
Boltyshka 17.10.10, 19:18
Залог — кредит — богатство!
img
Аноним 17.10.10, 20:14
еремин - мудаг.
img
Свояк 17.10.10, 20:17
Кризис-сожрал много строительных фирм.
img
Аноним 17.10.10, 21:39
Кризис ещё не закончился. Слишком много развелось строительных шараг; слабые уйдут с рынка и рынок строительных услуг сузится до преемлимых размеров расценки станут адекватными и всё встанет на свои места.
img
GreenPeace 17.10.10, 21:51
Аноним | 17 Окт : 16:36
Это не невезуха, а попытка "под шумок кризиса" избавиться от обязательств...
Единственное, получается Суджук уже у ВТБ магазин-то купил чтоли?
img
ITшник 17.10.10, 22:13
Классическая схема. Дырявые законы в стране, и люди этим пользуются.
img
Аноним 18.10.10, 11:38
Ага все ООО в этой статье 100% принадледлежат группе компаний союз!!!!!
img
Аноним 18.10.10, 17:53
Ну что ж так шуметь-то, нормальный сброс имущества, зачастую по завышенной цене. Или еще вариант, постоит имущество нереализованным года полтора, как с Лелем было, глядишь и банк посговорчивее с кредитором будет. Так то у банка рыло в пушку, проценты, суки, в кризис накрутили... Людям и так тяжело...
img
Аноним 18.10.10, 20:05
супер ещё и УК  жэк 2 дал кредит Союзу. теперь кредит не вернут похоже. А плату поставщикам энергоносителей будут выписывать 13 -й квитанцией.
img
dubolom 19.10.10, 07:44
Нормальная схема! Красавцы! Конкурсный управляющий, по этой схеме налоги не платятся, все обязательства признаются ничтожными...ну и жизнь с чистого листа, без долгов. А под шумок можно еще и бабулек рубануть нормуль)))) это твёрдая семёрка из пяти возможных.
img
Аноним 19.10.10, 22:21
А Вишневский сейчас всё это покрывает с высоты заместителя губернатора
img
Аноним 20.10.10, 10:39
Не заместитель губернатора а Глава департамента строительства и архитектуры.
img
Аноним 22.10.10, 23:02
а тсж черемушки подгребли но уже не злобина назначили директором а парфенова браво союз браво абилов сколько тебе отслюнявили они много не дают да ты много ине стоишь
img
Аноним 01.11.10, 20:17
ну и что ? в чем смысл то статьи? я лично читая вижу только какие идиоты в ВТБ работают!! Надо же думать было когда кредиты выдавали,, хотя о чем может думать мелкий клерк, выполняя план по раздаче кредитов.