Комсомольский парк: отмежевать и попытаться найти инвесторов

Комсомольский парк некогда был местом семейного отдыха и пользовался популярностью у жителей Кирово-Чепецка. К вопросу о возрождении и реконструкции парка администрация города уже не раз возвращалась, однако воз и ныне там.

Мы неоднократно писали о судьбе парка и обращали внимание на его нынешнее состояние. Сейчас оно никакое — нет ни аттракционов, ни удобных дорожек, ни фонтана, ни танцплощадки, ни скамеек, ни освещения, за территорией практически не ведётся текущий уход.

Как ни странно, городской парк исчез как культурно-массовое место отдыха не в лихие 1990-е годы, а только когда был передан муниципалитетом во вновь созданный «Городской молодёжный центр», которым тогда руководил Алексей Чепцов. Сейчас уже нет и этого молодёжного центра, но вот возрождением Комсомольского парка всерьёз решили заняться в «Центре массовых мероприятий» (ЦММ).

Денис Копосов, руководитель ЦММ:
В настоящее время администрация Кирово-Чепецка выделила средства в размере 300 тысяч рублей на разработку проекта межевания земли Комсомольского парка. К разработке проекта уже приступили сотрудники ФГУП «Ростехинвентаризация» и ООО НТПО «Контракт». До 30 марта 2013 года в соответствии с техзаданием у нас должен быть готов проект по межеванию территории в границах от улицы Ленина до улицы Островского и от границ МСЧ до центральной пешеходной дорожки, то есть верхняя часть парка. Зоопарки и нижняя, лесная часть Комсомольского парка в нашем проекте не учитываются, так как эти земли принадлежат Гослесфонду.

Проектировщики поделят городской парк на специальные зоны, их будет пять. Кроме того, в каждой зоне участок будет поделен на сектора по назначению:

• входная зона: входная группа, парковка на 30–40 мест, домик охраны;
• детская зона: игровая площадка, детское кафе, площадка для размещения батутов и переносных аттракционов, стационарные детские аттракционы, «тропа сказок» в лесном массиве, кассы;
• спортивная зона: площадка для стритбола, скейтроллердром, уличные тренажеры в антивандальном исполнении, спортбар, лесная тропа с уличным освещением (летом для пробежек или маунтинбайка, зимой может использоваться как лыжня);
• экстрим-зона: площадка для пейнтбола, площадка для туристического верёвочного курса (отработки туристических навыков), зона отдыха: беседки с мангалами.
• центральная зона: центральная площадь, пешеходные дорожки, которые будут вести к площади, летняя эстрадная площадка, кафе, фонтан.


Когда проект разделения территории парка будет на руках ЦММ, можно будет искать инвесторов для реконструкции каждой зоны. Сразу оговоримся, что это может быть не один инвестор, а несколько. Каждый клочок земли городского парка впоследствии будет иметь назначение и может отдельно выставляться на аукцион.


2004 год — последние карусели Комсомольского парка

К слову, в 2008 году точно такую же идею о передаче верхней части парка в частные руки озвучивал на пресс-конференции и Анатолий Чеканов:

Я рос рядом с этим парком и прекрасно помню, что там было раньше и что есть сейчас. На сегодняшний день все средства, которые мы можем выделить, это 142 тысячи рублей, а это — мизер. Поэтому верхнюю часть парка можно передать частным предпринимателям, и пусть они делают там развлекательный бизнес. Я подчеркиваю, не питейные заведения! Движение к этому должно быть.

«Движение к этому» действительно есть. Но идея с частными инвесторами не сработала в прошлый раз, и нет оснований думать, что это произойдёт теперь. Напомним, что после 2008 года в Комсомольском парке появился зоопарк под открытым небом и центр активного отдыха, где зимой горожане катаются на «ватрушках». Но это были частные инициативы горожан, отношения к которым администрация не имела никакого. К тому же, учитывая запустение остального парка, посетителей этих объектов пока немного.
А ещё рядом должно было появиться кафе, но этот объект превратился в долгострой.

Как пояснил Денис Копосов, зоопарк не попал в зону межевания земель — и соответственно останется «как есть», а вот судьба центра активного отдыха пока неясна. По странным причинам этот аттракцион проектом не учитывается, как не учитывается и недостроенное здание кафе. Хотя и нельзя исключать, что, как только Комсомольский парк начнёт преображаться, строительство кафе возобновится.
Однако инвесторов, желающих вложить свои средства в развитие этой зоны отдыха, найти будет нелегко — об этом говорит и печальный опыт города Кирова. Много раз администрация областного центра пыталась найти инвесторов, которые бы занялись преображением Гагринского парка (парка за зданием областной Филармонии), нашёлся лишь один желающий. Однако за год работы в парке так и не появилось ни аттракционов, ни экстрим-зоны — ничего. Инвестор лишь исправно прибирал арендованную территорию, а затем и вовсе разорвал контракт с муниципалитетом.

Вполне очевидно: чтобы сделать зону привлекательной для бизнеса — нужно не просто разделить землю, но и начать восстановление того, что есть. Восстановить популярность парка у горожан означает для начала сделать его пригодным хотя бы для прогулок. Иначе утопические планы будут только на бумаге, опыт жизни других объектов Комсомольского парка сейчас это показывает. К тому же у города есть достаточный опыт бессмысленных трат — так проект «23 микрорайона» обошёлся в 600 тысяч рублей, а прок с него… примерно как с макулатуры.



К слову, сами жители нашего города считают, что благоустройством Комсомольского парка в первую очередь должны заниматься не инвесторы, а администрация города. Это подтверждает опрос, который мы проводили. Примерно половина опрошенных считают, что восстановлением парка должна заниматься власть, 31,6% считают, что если власть не хочет или не может, то дело должны взять в свои руки жители города.

Пока неизвестно, останется ли проект межевания земли в Комсомольском парке лежать на полке или всё же будет реализован в 2013 году. Но стоит задуматься, что эти 300 тысяч рублей можно было бы с таким же успехом вложить в сам парк и выполнить первоочередные действия: провести общую уборку, установить урны и скамейки, восстановить освещение, привести в порядок пешеходные дорожки. В парке вновь начали бы гулять горожане, а значит, скоро это место привлекло бы и инвесторов.



На данный же момент этот план выглядит не более чем утопией. А для бизнеса… создание заведений общественного питания является куда более прибыльной статьёй расходов, чем реализация дорогостоящих проектов.
Но хочется надеяться…