Денег на капремонты домов город не получит

Как уже было известно, Фонд реформирования ЖКХ в виде, как он существовал в предыдущее время, прекращает своё действие. Стоит напомнить, что основным смыслом фонда была помощь собственникам жилья в том, чтобы разобраться в общемировых практиках отношений с собственным имуществом. Для этого государство и муниципальные образования пошли на то, чтобы выделять собственникам безвозмездные средства на капитальный ремонт жилья.
Но основной целью фонда оставался переход жителей страны к пониманию прав и обязанностей в отношении собственного жилья.

Работа фонда дала весомые результаты: по всей стране за счёт софинансирования удалось провести ремонты значительной части жилого фонда. Однако если в прошлом году в Чепецке удалось «откапиталить» 26 жилых домов: в 23 домах поменять лифты, в двух заменить систему отопления и кровлю и в одном доме провести замену инженерных систем, — то в 2013 году рассчитывать на ремонт вообще не стоит. В 2012 году на капремонт домов потратили 59 млн рублей: 43 млн пришло из Фонда содействию реформирования ЖКХ, 14 млн добавил муниципалитет, и 2 млн рублей вложили собственники помещений и квартир жилых домов.

В части понимания ситуации у собственников дела обстоят не так хорошо. Нередки были случаи, когда жильцы не соглашались даже на 5-процентные вложения в ремонт своего же дома. О чём это говорит? Построение нормальных взаимоотношений было обязанностью как муниципалитетов, так и управляющих компаний и жильцов. В том, что наладить это взаимодействие не удаётся, есть вина каждой из сторон.

Однако превращать фонд в раздачу денег было бы нерационально. Поэтому работу его продолжили, но добавили факторы для мотивации муниципальных образований к выстраиванию нормальной и действующей системы ЖКХ.
25 декабря 2012 года были внесены поправки в 185-й Федеральный закон, которые свели все наши заявки в фонд к нулю. В частности, изменился пункт статьи 9.1, который установил новые правила: подать заявку могут только те муниципальные образования, в которых оснащённость коллективными приборами учёта составляет не менее 70%.

К сожалению, на уровне Кирово-Чепецка власть восприняла продление работы фонда не совсем корректно: вместо изыскания возможностей войти в программу «отцы города» решили, что помощь получить невозможно. На заседании депутатской комиссии Думы управление ЖКХ администрации ясно дало это понять.

Для понимания: сейчас в Кирово-Чепецке коллективными приборами учёта тепловой энергии оснащены менее 30% жилых многоквартирных домов, по холодной воде таких домов вообще менее 2%. В заявку на выделение федеральной субсидии мы не попадаем, а учитывая нежелание поднимать этот процент, высказанное официально…

Обязанность оснащения домов коллективными приборами учёта легла на ресурсоснабжающие организации (РСО), платить за установку оборудования в их дома должны, разумеется, собственники. Как пояснили А. В. Абилов и Л. В. Карпинская на заседании комитета Думы, с ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» уже шли переговоры по данному вопросу. Возможность оснастить все жилые дома Чепецка до июля 2013 года у них есть. А это значит, что на помощь Фонда содействия реформированию ЖКХ можно теоретически рассчитывать во втором полугодии.
Всё зависит от собственников.

Правительство, муниципалитет и управляющие компании в один голос предупреждают и напоминают собственникам, что ответственность за состояние их имущества лежит на их плечах. Люди отвечают за сохранность не только своей квартиры, но и за общедомовое имущество. Следовательно, вы вкладываетесь в капитальный или плановый ремонт, определяете управляющую организацию и тарифы.
К сожалению, пока многие жители нашей страны уверены, что их дом должен отремонтировать кто-то другой. Такое отношение сейчас сильно вредит возможности получения федеральных средств.