Есть ли в городе элитное жильё?

26.10.13, 12:35 24 комментария

Для нашего небольшого города погоня за элитным жильём, пожалуй, не так актуальна. Количество участков для частного строительства невелико, но и желающих не слишком много — и одно другое покрывает. Этот вид жилья рассматривать не будем. Но при покупке квартиры горожане всё равно стараются выбрать дом и район покомфортнее. С вопросом о том, какие места в городе считаются наиболее «статусными», мы обратились в одно из городских риэлторских агентств.

Специалисты считают, что особой разницы в спросе между микрорайонами нет, то есть люди не стараются выбрать пр. Россия только потому, что там лучше, чем в Боёво. Спрос сильно зависит от приближённости дома к учебным заведениям и детским садам. Так, к примеру, востребовано жильё в 21-м микрорайоне, в районе ТЦ «Русь» и «Вятка-Суджук».
Тем не менее есть и те дома, где квартиры ценятся высоко, и они приближены к статусу «элитных». В местном понимании этого слова, разумеется.

Начнём с домов-свечек. Сами по себе квартиры там ничем не выделяются, за исключением последних этажей. Они двухуровневые, с высокими окнами и приличной площадью. Цена на них, соответственно, существенно выше, и они пользуются популярностью. Плюсом в городе эти дома распространены — в районе «Звезды», городского лицея, Всехсвятской церкви.
Своего рода пентхаусы на чепецкий манер.

Интересны для покупателей небольшие многоквартирные коттеджи. Их в городе всего 4 штуки: новые дома на Луначарского, 29 и 31 + на Лесном проезде, 5/1 и 7/1. Площадь жилья в последних впечатляющая, а дома химкомбината ценятся как новое жильё с хорошим соседством.

Как новые котируются квартиры и в новых домах на пр. Россия, в частности под номером 31. По планировке, быть может, ничего особенного — но в городе, где строительство едва-едва возобновляется, этого хватает.

За интересную архитектуру ценится дом на ул. Комисара Утробина, 20. Хотя, казалось бы, край города — но одна из школ рядом, да и место спокойное.

Ещё один дом специалисты выделяют как приближенный к элитному — по ул. 60 лет Октября, 2. Большая площадь, две квартиры на этаж и близость инфраструктуры делают этот дом привлекательным.

Конечно, не стоит обходить вниманием и два дома на проезде Перевощикова под номерами 5 и 10. Само соседство уже служит неплохим фактором, чтобы считать их классом выше.

Наряду с новыми популярны и сталинские дома. Несмотря на немалый возраст, крупный габарит подкупает своей монументальностью. Выбирают здесь или дома после капитального ремонта, или по местоположению. В этом смысле ценятся 19-а и 21-а по пр. Мира — центр города, рядом множество магазинов и спокойный район.


А что было бы важно для вас при выборе жилья?
Ставьте лайк, если нравится материал

Обсуждение

img
South 26.10.13, 14:52
Очень странно, что в обзоре нет домов на перевозчикова, в частности дома № 10, который в начале  2000-х был перепланирован под  жильё для новых боссов химзавода.....К тому же там рядом специально капитальные гаражи для этого дома были выстроены, отдельный  подъезд со стороны леса с вахтёром (Уж не знаю щас он там сидит или нет)....Если брать элитные многоквартирные дома, то Перевозчикова 10 - самый элитный....незаслуженно забыт дом на России 18, где тоже есть нефиговые квартирки. Автор плохо подготовился к теме, имхо))
img
Танатос 26.10.13, 16:12
Круто, я в элитном доме живу:)
img
Kolli 26.10.13, 17:32
Элитниный улей для элитных пчёлок элитные соты
img
Sin 26.10.13, 17:34
South,
насчёт ул. Перевощикова - бесспорно, не стоило обходить вниманием, спасибо. А вот с пр. России 18 можно и поспорить :) на то и существуют комментарии, чтобы предлагать варианты.
img
South 26.10.13, 18:34
Sin:
South,насчёт ул. Перевощикова - бесспорно, не стоило обходить вниманием, спасибо. А вот с пр. России 18 можно и поспорить :) на то и существуют комментарии, чтобы предлагать варианты.

В квартирах перевозчикова 10 я сам был и видел эти квартиры когда они сдавались, 5-6 комнатные со студиями на 2 стороны дома, например, квартира тогдашнего гендиректора Бриллинга... (не знаю, может они щас и перестроены)...Россия 18, тоже, там в отдельных квартирах были перепланировки, но там я не был, однако, люди говорили, что некоторые квартиры тоже 5-6 комнатные....
img
kirpich_88 26.10.13, 18:39
Дома на Перевощикова называют в шутку "Санта-Барбара". Не помню откуда пошло такое название, но довольно забавно)))
img
Aggrus 26.10.13, 19:00
так себе на перевощикова. тихо конечно, но нихрена интересного там нету, ни магазов ни других развлечений. лес, кладбище рядом и общаги
img
Barabasha 26.10.13, 19:23
kirpich_88:
Дома на Перевощикова называют в шутку "Санта-Барбара". Не помню откуда пошло такое название, но довольно забавно)))

Из-за арки. В заставке сериала "Санта-Барбара" присутствует арка подобной формы.
http://www.youtube.com/watch?v=HTjjNozVy5w
img
sanni 26.10.13, 20:34
родители живут в свечке.  на 9 этаже шик,дейсвительно. Там если не ошибаюсь 2 квартиры у кого 2 этажа. Над остальными квртирами пустые короба были, которые были успешно выкуплены. Вот и считайте скольки комнатная квртира у них, порядка 8 комнат без учета комнат под кухни.
img
Igor3711 26.10.13, 23:30
Дом у стелы + последние этажи "Звезды" и ей подобных домов ???
img
Sin 26.10.13, 23:36
Igor3711,
дом у стелы не пользуется таким спросом и по общему состоянию не выше прочих. Последние этажи домов-свечек упомянуты :) Это факт.
img
Монах 26.10.13, 23:45
Автор верно сказал,что все вышеперечисленные дома могут считаться элитными лишь в местном понимании этого слова.Для кого-то и,допустим,наличие центрального отопления возводит сарай в разряд элитных.
img
kott 27.10.13, 23:42
Слышал про удобные двухуровневые квартиры на верхних этажах в точках на ул. Революции. Даже несмотря на хреновый въезд к этим домам. Никто не был там? Насколько уютна планировка? Стоит ли слухов?
img
IRBiS49 28.10.13, 04:40
элитного жилья в городе практически нет, если только отдельно стоящие коттеджи, а все остальные дома (почти все) - пережиток советского прошлого. Торговые Центры, растущие как на грибах, уже обсуждали и их вообще не надо. ещё бы почистить (уменьшить) колличество женских магазинов одежды. всё равно одеваются почти одинаково. очень редко увидишь женщину одетую в своём не повторимом стиле.
img
IRBiS49 28.10.13, 04:45
элитного жилья в городе практически нет, есть только высокие цены жадных вятских людей. вот и напрашивается мнение, что у нас много "элитного" жилья. а ведь много молодёжи уезжает из города по стране и зарубеж, уж точно не от хороших жизненных перспектив.
img
Yegor 28.10.13, 18:42
Sin:
South,насчёт ул. Перевощикова - бесспорно, не стоило обходить вниманием, спасибо. А вот с пр. России 18 можно и поспорить :) на то и существуют комментарии, чтобы предлагать варианты.


там квартиры занимают целый этаж вместе с пространством подъезда. выходишь на этаже, а там только одна дверь с номером рядом с лифтом. не до изысков, конечно, но чем не элитное жильё для Чепецка?
img
Sahat 29.10.13, 06:57
есть ли в городе "Элита"????
img
Pauk 29.10.13, 08:41
Да, мне вот тоже интересно!  Есть ли элита в нашем городе и что из себя она представляет?
img
Жирик 29.10.13, 11:31
А какже дома на России, Джулия Новарс и Кировский?
img
_Artem_ 29.10.13, 16:33
Представляю заголовки объяв: "Продам квартиру в элитном доме ... бла бла бла..." и за "элитность" не забудут накинуть пару сотен деревянных. Чепега х..ле
img
smail 30.10.13, 16:26
Моё мнение, элитного жилья у нас в городе нет!
Элитное жилье – это характеристика, которая позволяет значительно повысить стоимость при продаже квартиры. Потому покупателям стоит проявить осторожность. Не всегда данное понятие употребляется правильно. И то, что для одних считается элитным, для других является нормой.
Кому интересно узнать что же такое элитное жильё можете зайти сюда.http://www.klintsy.ru/uyutdom/chto-takoe-ehlitnoe-zhiljo_4798.html
img
Nadix 01.11.13, 16:50
Из окон Перевощикова 5 (4,5 этажи на Сосновую) такой вид, что закачаетесь! Видно Карпаты, реку - очень красивая перспектива. Площадь квартир достойная, планировка не перестроенная, а сразу с умом построенная (например кухня 24м2), соседи приличные, парковка большая. Рядом два садика, школы, магазины, Барбариска. Во дворе теперь недалеко детская площадка (спасибо Уралхиму). Кто считает, что это не элитное жилье? В больших городах масса новых домиков, а парковки нет и вид на соседний хрущ, а то и пустырь. Я лично считаю этот дом единственным реально элитным: ни девятиэтажка (с пропахшим лифтом и отсутствием парковки, где соседи не знают друг друга), ни панелька ни блочка (с их слышимостью), нет вида на кладбище.
img
Aliman 01.11.13, 18:43
Шушара одна..
img
CHesnok 03.11.13, 17:56
Nadix:
Из окон Перевощикова 5 (4,5 этажи на Сосновую) такой вид, что закачаетесь! Видно Карпаты, реку - очень красивая перспектива. Площадь квартир достойная, планировка не перестроенная, а сразу с умом построенная (например кухня 24м2), соседи приличные, парковка большая. Рядом два садика, школы, магазины, Барбариска. Во дворе теперь недалеко детская площадка (спасибо Уралхиму). Кто считает, что это не элитное жилье? В больших городах масса новых домиков, а парковки нет и вид на соседний хрущ, а то и пустырь. Я лично считаю этот дом единственным реально элитным: ни девятиэтажка (с пропахшим лифтом и отсутствием парковки, где соседи не знают друг друга), ни панелька ни блочка (с их слышимостью), нет вида на кладбище.
А я из окна вижу и карпаты и реку и крышу твоево дома! ЭЛИТА!