Жилкомхоз с переменами

Система ЖКХ — как сплошная эпоха перемен, которые бросают работающие в ней фирмы из стороны в сторону. Очередная порция изменений коснётся и горожан и управляющие компании. Что за изменения?

Мусорят люди, а не метры С января будущего года «обращение с твёрдыми коммунальными отходами» станет отдельной квитанцией. Платить будем по нормативу, который определят на региональном уровне. И самое главное — плата будет зависеть от числа зарегистрированных в квартире людей, а не от квадратных метров.

Общедомовые нужды — по нормативу Сейчас разницу между показаниями общедомового прибора учёта и квартирными счётчиками платят сами жильцы. Недовольство людей подобным раскладом не уменьшается. Быть может поэтому с будущего апреля ОДН будут вновь рассчитывать по нормативу. Конечно, эта перспектива уже встревожила управляющие компании и РСО. Ведь перерасход обязательно ляжет на одну из этих сторон.

Капремонт неизбежен Были вопросы к размерам взносов за капитальный ремонт, к юридической составляющей договора на эту услугу? Всё исправлено — теперь договор с фондами становится и вовсе ненужным! Нужно просто платить. Дополнительно появились изменения по которым станет сложнее завести спецсчёт вместо «общего котла». К слову: пока ни одного капремонта ни в одном доме в городе не проведено. Но по 58 домам готовы проекты и обещан конкурс по выбору подрядчика. Но дело движется к зиме и многие работы придётся перенести. Стало быть план на год выполнить не получится.

Собрания и советы Теперь узаконена излюбленная форма для принудительного принятия решений за собственников — «очно-заочная». Также право инициировать собрания появилась у управляющих организаций. Впрочем, в нашем городе и так большая часть собраний происходили именно так. Плату за свою работу теперь сможет получить председатель и члены совета дома. Её жильцы могут выбирать самостоятельно.

Штрафы за плохую работу Теперь управляющим компаниям, которые оказывают некачественные услуги — полагается наказанием. Правда, для этого собственникам нужно будет доказать сам факт некачественной услуги. Да и суммы штрафов и санкций не уточнены… Поэтому это скорее мера формального успокоения для граждан.

Однако, усложняя и путая нормативную базу, законодатели оставляют неразрешёнными вопросы взаиморасчётов между управляющими компаниями и РСО.