Нужен нам сквер Чепецкий

16.04.21, 18:58 3 комментария

Самая главная новость не только года, но последних десятилетий — муниципалитет ищет подрядчика на проект реконструкции сквера по улице Первомайской. И это прекрасная новость! Настолько масштабного единого проекта по благоустройству не было в новейшей истории Кирово-Чепецка: фактически, территория получит совершенно новый вид и сильно прибавит в возможностях для отдыха и досуга.
Проанализировали сотни страниц проектной документации и расскажем самое важное, что стоит знать о предстоящей реновации бывшей «Аллеи Любви». Без аквадискотеки, зато с подиумом для йоги! :-)


Это сюрприз. Запуск торгов — первая реальная возможность узнать, что из пожеланий горожан сохранили проектировщики в итоговой документации. Разные картинки и варианты преображения территории появлялись так часто, что впору сбиться со счёта и запутаться. В нарушение федеральных принципов, администрация не обсуждала ни идеи, ни техническое задание по проекту с горожанами, ни уже подготовленную документацию.
Единственный проектный семинар, где была возможность дать пожелания об устройстве территории, проходил два года назад. Львиная доля идей тогда касалась не объектов или решений организации пространства, а исключительно досуговой части (мероприятий) и общих принципов использования. Горожане прекрасно чувствуют: если не наполнить место жизнью, то каким бы ни сделали благоустройство — общественным пространством сквер едва ли станет. И уж точно не резон создавать неудобства в повседневной жизни.
Наиболее конкретные вещи: звучали просьбы сохранить транзитную функцию сквера (удобство при его сквозном прохождении), сделать переходы безопаснее, организовать кинотеатр под открытым небом, не создавать обособленных зон «для общения», не забывать о детях и спорте, предлагали традиционный фонтан и даже украсить фасады расположенных рядом домов.


В проекте стоимостью 94 млн рублей учли большую часть выполнимых пожеланий или адаптировали их ближе к реальности. Но для тех, кто вынужден сейчас каждодневно корячиться, перелезая через забор в районе МФЦ есть неприятная новость — ничего не изменится.
Основная функция, транзитная, получила смертельное ранение: сквер будет иметь только два выхода с верхней части на всём протяжении (перекрёсток с проспектом Кирова и у развязки с проспектом Мира). Логистику в этой части так и не проработали: тем, кто идёт со стороны вечерней школы потребуется сделать крюк, чтобы попасть в сквер. Две существующие дорожки, ведущие к дороге в верхней части просто уберут.
И это единственный фундаментальный минус проекта, со всех других сторон предложенные решения кажутся гармоничными и красивыми. К счастью, новых проблем с переходами не появится в нижней части аллеи со стороны домов-свечек (число переходов останется на прежнем уровне).


Это самый сложный объект благоустройства. Судите сами: набережную, хоть она намного габаритнее, делали отдельными «кусочками», постепенно заказывая работы без единой концепции конечного результата. Реконструкция или даже строительство новых учреждений проще из-за типологии задач.
Здесь другой расклад: перечень задач включает создание с нуля обустроенной территории с тематическими площадками, многочисленными архитектурными формами, павильонами кафе, освещением, видеонаблюдением, озвучкой, планировкой рельефа, газонами, дорожками, насаждениями, новыми лестницами и даже подпорными стенками у террас кафе, выходящих к нижней части улицы Первомайской. А перед этим тепловики и «Водоканал» должны провести реконструкцию сетей, чтобы обезопасить от раскопок создаваемую красоту. Работа специалистов и подготовка проекта вызывают уважение.


Ключевые объекты:

  • Крытая сцена на площади эллиптической формы с закулисьем и с сопутствующим оборудованием. По габаритам она получится чуточку меньше разборных конструкций, которые привозят на День города.
  • Два кафе и универсальный павильон каркасной конструкции с обилием окон, отделанные вертикальными деревянными планками. При сравнительно скромной площади (суммарно, чуть за полторы сотни квадратных метров), это самая дорогостоящая задача, около 10% всей стоимости.
  • Амфитеатр из дерева + деревянные подиумы для сидения, включая любопытную «скамейку вокруг дерева».
  • Лестницы-сиденья — классический элемент современного благоустройства, когда ступени делают более длинными и пологими и часть площади покрывают деревом для комфортного сидения.
  • Скромные детская и спортивная площадки по четыре снаряда каждая.
  • Символ города. Теперь-то стало яснее, что стоит за этим шифром! В начальных версиях так именовалась какая-то непонятная загогулина из стекла и метала, но теперь всё ясно. Речь просто об уменьшенной копии стелы высотой три метра оценочной стоимостью порядка 1.7 млн рублей.
  • Совершенно неожиданно, «крытый павильон для йоги» площадью в полсотни квадратов (на эскизах выглядит как А-фрейм) + «площадка для тихого отдыха».
  • Вместо кинотеатров установят два крупных уличных светодиодных экрана размерами 3×2 и 6×4 метра. Один из них предполагается установить у кафе (ближе к проспекту Мира), второй — на площади со стороны школы искусств. Жаль только, что чрезвычайно низкое разрешение не позволит насладиться на них фильмами.

Это разумный подход. В пересчёте на площадь работ кажущаяся большой сумма не выглядит сверхъестественной. Можно заглянуть в соседние регионы, чтобы убедиться: территория подобной протяжённости может стоит и два, и в пять раз дороже; в зависимости от фантазии авторов.
В проекте есть несколько фишек, но в целом речь идёт просто о добротном приведении территории в порядок. Всё, что на ней сохранится при этом — деревья. Конечно, муниципалитет погорячился, заявляя, что снесёт только больные и аварийные (нет, березы, клёны, ели и осины находятся в норме). Но рубка запланирована исключительно по необходимости — 19 деревьев под снос.

Зато высажено будет намного больше! Проект ставит локальный рекорд по затратам на озеленение — 2.8 млн рублей. Растения сгруппируют по локациям и разделят по цветам. Например, вдоль извилистой дорожки используют многолетние растения — тростниковый ковыль, луговик, овсец, котовник и посадят ивы. Клумбы (красные и желтые) украсят многолетние растения: мышиный гиацинт, ирисы, флоксы, кровохлебка, бергения, мордовник, лилейники, вербейники. На территории всего сквера должны быть высажены лежачие можжевельники, несколько яблонь, сиреней и елей. Есть несколько элегантных решений с «обходом ствола», когда кажется, что дерево растет прямо из брусчатки.
Предстоит высадить 5750 цветов (всего в два раза меньше, чем высаживается на всей остальной городской территории!) + более 300 кустарников и деревьев.


Есть приятные вещи в части малых архитектурных форм. На фоне разумеющихся скамеек (34 штуки) и урн (примерно тем же числом) — самыми заметными деталями станут установка двух четырёхместных парковых качелей.

Ладненько смотрится решение по типам покрытий. Никаких мраморных изысков, всё функционально: основной тип покрытия — бетонная брусчатка в нескольких цветовых решениях, на площадках — резиновое покрытие, для стиля сделают несколько гравийных дорожек.
Маленькая приятная деталь: выходы из аллеи к пешеходным переходам выполнят с плавным спуском, как это сейчас и принято. И никаких скачков по бордюрам.


Это сжатые сроки. Для готовности сквера по улице Первомайской «под ключ» отводится полгода, сдать объект предполагается до ноября. Разумеется, всё будет зависеть от подрядчика — далеко не всякому по плечу совладать с фронтом работ. Но в Кировской области даже навскидку можно назвать несколько таких.
Подведение итогов аукциона намечено на 28 апреля.

Проект добротный, пусть и не лишён нюансов. Краеугольные же вопросы сейчас: поиск подрядчика и надзор за работами. И здесь есть чему удивиться: администрация специальным постановлением отказалась от внешнего строительного контроля, который категорически рекомендуется при настолько объёмной задаче. Специалисты, видимо, рассчитывают исключительно на силы муниципальных учреждений и на авторский надзор архитекторов. Как показывает практика, этого порой оказывается недостаточно.

Ставьте лайк, если нравится материал

Обсуждение

img
Андрей Тузов 17.04.21, 18:04
Проект не добротный, а тупой — бабки срубить и в Москву.
img
Андрей Тузов 17.04.21, 18:12
Сделайте типа референдума, опрос, пожелания каким вы видите - сквер Чепецкий… но не помойку как вам навязывают…
img
артем бажин 19.04.21, 02:23
Хоть что-то делают. Посмотрим на реализацию.