Ипотека сделается дороже?

Через полтора месяца в России закончится срок действия программы льготной ипотеки по ставке в 6.5% годовых, запущенной весной прошлого года для поддержки граждан и строительной отрасли во время коронавирусных ограничений, обвалившей спрос на жильё. Как утверждает статистика, программа поддержки сработала, да настолько сильно подняла спрос, что в ряде регионов это привело к удорожанию недвижимости.
Но теперь, вероятно, вновь вырастут и ставки по ипотеке — льготную программу если и продлят, то не во всех регионах.

Напомним, что в начале года речь шла о том, что льготное кредитование нецелесообразно сохранять для городов-миллионников с устойчивым спросом. Там все преимущество программы съел рост цен. Утверждалось, что низкую ставку разумно сохранить только для «депрессивных регионов», но говорилось это без особых уточнений по критериям. Нет этих подробностей в федеральных источниках и сейчас.
Отметим, что для действительно депрессивных городов программа не была серьёзным подспорьем. Она рассчитана на жильё в новостройках, которых тем меньше, чем хуже чувствует себя город в плане динамики численности. Например, в Кирово-Чепецке новое строительство остановилось четыре года назад и нет признаков его возобновления. Однако жители подобных мест активно использовали низкую процентную ставку, чтобы перебраться в города побольше.