Жильё для муниципальных нужд приходится покупать недёшево

В Кирово-Чепецке стоимость квартир, приобретаемых для муниципальных нужд, оказалась сильно выше средних рыночных цен. Стоимость квадратного метра в системе закупок перешагнула отметку в 33 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как средняя цена метра в нашем городе составляет 20–25 тысяч рублей.
Первоначально, закупки жилья для сирот (их обязаны обеспечить жильём) проходили по ощутимо более низкой цене. Однако оказались безуспешны: попытки найти больше десяти квартир на это предложение продолжались с весны. И лишь повышение стоимости подстегнуло риелторов откликнуться на предложение — в сущности, в городе только несколько юридических лиц готовы сотрудничать с муниципалитетом. Почему цена так высока, помимо очевидного желания прибыли, тоже понятно: контракт предписывает наличие минимального ремонта в квартирах, в то время как среднее состояние на вторичном рынке ощутимо хуже.

Стоит отметить, что вторичный рынок жилья в Кирово-Чепецке не покрывает всех муниципальных нужд в закупке жилья. В среднем, на продаже находится меньше недвижимости, чем нужно, к примеру, для переселения из аварийного жилья в Каринторфе: там требуется больше 140 квартир, на продаже, в среднем, находится около ста, соответствующих требованиям по площади и году постройки дома.
В администрации решили, что целесообразнее построить для этого новый дом. Вот только прогадали с ценой: стоимость квадратного метра в такой новостройке окажется в два и более раз выше, чем заложено средств. При отсутствии дополнительных средств велика вероятность, что программа переселения окажется проваленной даже при обращении к рынку вторичного жилья.