ЖКХ: за что и сколько заплатим в новом году?
Вопросы ЖКХ уже давно стали больным местом современной России. Существенно не изменила ситуацию к лучшему и государственная реформа ЖКХ — неразбериха, странности с тарификацией вряд ли
Тарифы продолжают расти. Люди продолжают требовать остановить это… И в это же время в городскую Думу выносится вопрос об очередном увеличении платы.
А среди депутатов, как многие помнят — как раз есть директора управляющих компаний.
Разъяснения администрации города
Как сообщает
Но в этом предложении есть нечто интересное.
На этот раз предлагается установить плату за жилое помещение индивидуально для каждого дома, но при этом «базовая стоимость» содержания имущества общего пользования увеличится на 5,7%. То есть, на прогнозируемый уровень инфляции в 2012 году.
Инициаторы повышения тарифов утверждают: назрел вопрос обслуживания и содержания внутридомового газового оборудования. В соответствии с рекомендациями, утверждёнными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от
Постановлением регионального правительства от
Как всё происходило
На минувшем 14 декабря заседании городской Думы был поднят вопрос по тарифам, а также необходимости обслуживания газового оборудования. Как выяснилось, мало кто был в курсе грядущих изменений, а некоторые депутаты и вовсе не понимали, о чём идёт речь.
Особый резонанс вызвал вопрос о включении в тариф платы за обслуживание газового оборудования. Сообщается, что это в среднем спровоцирует рост коммунальных платежей на 600 рублей с квартиры. Но в некоторых домах газопроводам ещё нет 40 лет, а некоторые — и вовсе новые, соответственно, их диагностика не требуется. Не известен пока и способ оплаты — на разовой основе или же на постоянной.
Хорошо высказался об этой инициативе глава города Владимир Крешетов (в видеосюжете на 3 минуте).
Сюжет АКТВ
Меньше знаешь — крепче спишь?
Это уже третий случай за последний месяц, когда избранники народа переводят обсуждение социально значимых вопросов в закрытый формат. Сначала они пропустили закупку автомобилей, потом скрытничали по поводу бюджетных 20 миллионов, теперь же дело дошло и до ЖКХ.
Что получается: в городской думе есть люди, для которых повышение тарифов — вопрос успешности собственного бизнеса. Может быть по этому ни других депутатов, ни горожан о грядущих изменениях не оповестили? А информирование об изменениях в сумбурном представлении даётся уже фактически на одном из последних заседаний в этом году. Тариф вступит в силу в 2012.
Как надеются инициаторы повышения согласовать тарифы, провести разъяснительную работу и согласовать с горожанами новые цены — загадка. Ведь на всё это у них остаётся только полмесяца.
Вопросы повышения тарифов, когда они и так высоки, всегда вызывают у людей довольно острую реакцию. Несмотря на то, что людям никто и ничего до сих пор не объяснил, в отдельных домах уже заподозрили неладное:
Очередное заседание 21 декабря должно будет расставить всё на свои места. Но пока очень похоже, что вопрос стараются решить «втихую».
как говорил Задорнов, если через пол года после выборов вам не стыдно за выбранную власть, значит вы на выборы не ходили:)
УК тут при том, что они типа будут заключать договор с фирмой, занимающейся обслуживанием, у которой есть лицензия, специалисты и оборудование.
Но интересный момент, у нас раньше регулярно проходили проверки в доме. Бесплатные. Что же такое в мире перевернулось, что теперь за них надо платить?
Ничего не перевернулось, они и сейчас проходят. У вас проверяют исправность вводной газовой арматуры, присоединительного газопровода (рукава), и бытового газового оборудования (плиты). Сейчас же речь идет о включение в обслуживание всего газового оборудования дома, включая распределительную сеть трубопроводов. А это уже совершенно другой объем работ, другие и методы контроля и приборы. Раньше такого требования не было. И это не инициатива УК - все претензии в Ростехнадзор
а вообще, сколько раз в год или в несколько лет должны проверять газовые плиты? проверка всегда была бесплатна. а если что не так, меняешь за свой счет. дому больше 40 лет, проверяли плиту два года назад, обнаружили что шланг надломлен поврежден. нам сказали что плитой пользоваться нельзя, что сейчас все перекроют или идите покупайте и придем позже поменяем. и еще сказали что газовые плиты трубы находятся в ужасном состоянии, особенно в старых домах. но вот как должен проходить этот ремонт, и за чей счет? если ремонт в квартире, поменять тубы, или уже совсем плиту, да, заплачу куплю, если что то в доме подъезде делать надо, то платим каждый месяц за что то. пусть оттуда взимают.
Насчет плит я тоже немного не догоняю. У меня муж газовик - если надо, сам проверит и отремонтирует. Зачем я буду за что-то еще платить?
Тарифы на ресурсы (холодную воду, горячую воду, отпление) - да, поднимут с 1 июля 2012. Полазайте в интернете - они поднимутся не только с июля, но и еще с 01 сентября!!!
А чтоб ресурсоснабжающим организациям было как взять деньги ДО июля 2012 года - правительство Кировской области изменило НОРМАТИВЫ потребления с ноября 2011 года.
У меня, к примеру, отопление было 0,8 Гкал за квартиру. При поднятии нормативов стало 1,2 Гкал. Рассчет прост - 1 Гкал стоит 966,11 руб. Значит, если я до ноября платила 772,88 руб., то с ноября уже 1159,33 рубля!!! Т.е. на 386,45 руб. больше!!!! Не хило тепловики нагреваются? А с июля и сентября 2012 еще повысят плату. У меня что, теплее от увеличения норматива в квартире стало????
И по воде тоже нормативы изменились. Почитайте Постановление правительства Кировской области № 114/532 от 03.08.2011 с приложениями. Там черным по белому написано, какие дома и какие нормативы. А подписал его губернатор Белых Н.Ю.
У меня ничего не проверяют, ибо доступа нет.
Что то меня суровые сомнения гложут, что раньше только этим объемом работ ограничивались. Если бы проверки ограничивались только тем, что в квартире, уже давно бы что то в воздух взлетело, потому что по России ветхого жилья с сильным износом до и больше. Но я что то не слышала о таких случаях в массе.
Какие люди у нас живут, прям не могу! Ты еще принеси в ЖЭК справку, что он у тебя имеет водительское удостоверение и машину и мусор мы вывезем сами, и на этом основании потребуй исключить плату за вывоз ТБО из квитанции. Спасибо, развеселила :)))))
С одной стороны, требование диагностики газового оборудования - это требования жилищной инспекции области. При ее отсутствии Кировоблгаз может приостановить подачу газа в город. Но вот как и за чей счет провести эту диагностику?
Диагностики требуют дома старше 30 лет (20-ти лет по другим данным - а это 70% жилья в городе). Размер платы зависит от метража квартиры (что странно, хотя это требование закона). Хотя логичнее было бы его установить в зависимости от количества плит. В одной квартире 100 м2 и одна плита, а в другой 40 м2 и 2 плиты. Сейчас больше заплатит первый. А суть этой диагностики какая? Не очень понятно. Просто посмотреть на состояние труб? Так раньше это и бесплатно было. Инспектор из газовой службы приходил и осматривал. При неисправностях можно было и сейчас тоже можно позвонить 04.
Второй момент. Внеся в тариф плату за эту диагностику, может ли кто-то дать гарантию, что в следующем году этой разовой платы не будет и тариф снизится? Бывал ли такой прецендент в истории?
Третий момент. Почему-то это увеличение тарифа появилось аккурат к окончанию голосования за тарифы.
Кстати, в сюжете проследился раскол между эсерами-однопартийцами. Депутат Федянин тоже высказал непонимание данному факту. Но как говорил, глава города депутатам - партия у вас одна - жители города. Хочется надеятся, что все непонимания будут сняты в ближайшее время.
может хватит уже народ в заблуждение вводить?
http://www.k4city.gov-vyatka.ru/about/info/news/6286/
В соответствии с «Методическими рекомендациями по контролю за техническим обслуживанием и состоянием внутридомового газового оборудования», утвержденными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 02.12.2009 №1001, содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов осуществляется специализированными организациями по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.
Для осуществления контроля за организацией работ по содержанию внутридомового газового оборудования Правительством Кировской области принято постановление от 16.02.2011 №90/30 «О повышении уровня безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования в жилищном фонде Кировской области».
Указанным постановлением государственной ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОРУЧЕНО осуществлять контроль за организацией работ по содержанию внутридомового газового оборудования (ВДГО): наличием договоров на проведение специализированными организациями комплекса работ по техническому обслуживанию ВДГО, наличием графиков выполнения работ и их соблюдением, наличием документов, подтверждающих выполнение работ.
НЕИСПОЛНЕНИЕ должностными лицами, ответственными за содержание жилых домов и жилых помещений, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также их бездействие является административным правонарушением и влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 рублей, на юридических лиц – от 40 000 до 50 000 рублей.
В апреле 2011 года ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ на совещании у главы администрации города Кирово-Чепецка управляющим организациям города БЫЛИ ДАНЫ разъяснения требований по содержанию ВДГО, порядок контроля жилищной инспекцией Кировской области за исполнением работ, предоставлением необходимой отчетности.
В целях исполнения вышеуказанных норм и правил управляющими организациями ОПРЕДЕЛЕНЫ ГРАФИКИ проведения работ, стоимость необходимых работ по обслуживанию ВДГО по каждому многоквартирному дому, которая будет включена в плату за жилое помещение в 2012 году. Данная услуга является дополнительной по отношению к перечню работ и услуг, выполняемых управляющей организацией в 2011 году.
надеюсь видно хорошо, инициатором кто действительно был изначально?
теперь удивительное открытие...для малограмотных на http://www.newsland.ru/news/detail/id/714815/
Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Документ принят Государственной Думой 13 мая 2011 года и одобрен Советом Федерации 25 мая 2011 года, сообщает пресс-служба Кремля. Кроме того, Медведев подписал изменения в законы о Фонде содействия реформированию ЖКХ и о некоммерческих организациях.
Медведев уточнил, что теперь инициатива проверки деятельности управляющей компании может исходить не только от жильцов. "Даже если со стороны жильцов такой инициативы не будет - эта обязанность органа местного самоуправления. Он должен проконтролировать, как ситуация разрешится, и способствовать призванию к ответственности управляющей организации и проведению необходимых собраний", - сказал президент.
так что уважаемые... учите бухучет и вперед в советы придомовые следить за деятельностью ЖКХ. А в повышении тарифов думаю виноватых надо бы в госдуме поискать...когда всю эту реформу затеивали и обязали просто местные власти их поднять. Только слепо-глухо-немые не видят, где враг действительно скрывается))) Народ, не ведитесь вы уже на проплаченные статьи...тарифы повышались и будут повышаться и это делалось еще задолго до того, как в нашей думе образовалось большинство от СР. И вся эта ихняя войнушка по типу маркетинговых войн им же и сыграет обраткой..потому как...грязно это низко и мерзко...возможно позже объясню почему...если желание будет. Держитесь у меня тогда...псевдо-радетели о благе народном)))
народ за дебилов не держите уж пожалста.
Очевидно, что взяли они это не с потолка, и если вы дочитали раздел новости, до конца, ссылки на документы, которые указывают, что и почему, приведены. И за дебилов народ никто держать не собирался.
Рекомендация: в следующий раз ограничьтесь пожалуйста ссылкой на страницу предлагаемого вами материала. Переписывать его весь вовсе не обязательно.
а кто должен был выступать-то? Дедушка Мороз что ли, если их обязали? Статью свою перечитайте и ...О, чудо...что я вижу)))
"О чём же заботятся народные избранники — о своём кармане, или об интересах горожан?"
это по-вашему не прямой намек что ли? если высказываетесь, то тоже будьте объективными и выкладывайте все соответствующие постановления и законы, а не пытайтесь людям мозг препарировать...если сказали А, то говорите и Б тоже))) давая людям не полную информацию, а лишь домыслы разве вы не компрометируете себя?
(с)федеральным законом от июля 2010 года №237 функции по установлению тарифов на коммунальные услуги ЖКХ ПЕРЕДАНЫ В ВЕДЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ, в частности возложены на департамент топлива, энергетики и регулирования тарифов правительства области. А органы местного самоуправления и муниципальные районы ТАКИХ ПОЛНОМОЧИЙ ТЕПЕРЬ НЕ ИМЕЮТ. Это было связано с тем, что в 2010 году было много нареканий на большую разницу в тарифных показателях. Теперь всё, как говорится, в одних руках, и порядок должен быть.
По федеральному законодательству коммунальные услуги регулируются государством (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ природный, твердое топливо). А вот жилищные услуги в соответствии с ФЗ государством не регулируются, это право собственников жилья устанавливать нормативы отчислений на содержание и ремонт жилья на общих собраниях жильцов. http://www.rg.ru/2010/08/02/kommunalka-dok.html
(с)Платежки ЖКХ в начале каждого года приводят россиян в недоумение. Стоимость коммунальных услуг растет, а качество их лучше не становится. В этом году, по крайней мере с первым пунктом, серьезных проблем быть не должно.
После того как в начале прошлого года произошел пятидесятипроцентный рост квартплаты, ситуацию под личный контроль взял сам глава государства Дмитрий Медведев. Результатом явилось поручение, в котором говорилось о том, что в 2011 году повышение тарифов на услуги ЖКХ не должно превысить 15 процентов.
Правда, не для всех. В министерстве регионального развития поясняют, что эти цифры не окончательные и будут варьироваться в зависимости от того, ЗАВЕРШИЛ ЛИ РЕГИОН ПЕРЕХОД НА СТОПРОЦЕНТНУЮ ОПЛАТУ УСЛУГ ЖКХ, состоялась ли отмена перекрестного субсидирования. Они будут зависеть от числа людей, получающих жилищную субсидию, от наличия или отсутствия индивидуальных или общедомовых приборов учета и так далее. То есть рост квартплаты для каждого конкретного жильца может быть как больше, так и меньше обозначенного. http://www.rg.ru/2011/01/13/zhkh.html
думаю теперь понятно откуда девки пляшут?))) И повторяю, теперь у вас прав больше и контролировать УК... и не бойтесь предъявлять претензии...по собственному опыту поняла, что это работает...всего и делов-то. Учите законы, учитесь считать и требовать исполнения своих обязанностей со стороны УК!!! И еще, субсидии еще никто не отменял.
ну, конечно..не все же копировать умеют...авось и не увидят правды-то)))
Будьте спокойнее :) Я вам про одно, вы мне про другое. Я, конечно, согласен, что, возможно, в тексте есть недоработки, но если туда запихнуть всё, что вы сюда скопипастили, любой человек состарится читать 5 километров текста. Ссылки на документы есть, главный мотив новости - опять не предупредив народ пытаются что-то провернуть. Если бы делался упор именно на документальную часть - выкладки были бы соответствующие. Не хочу с вами спорить. Правда у каждого своя.
ну, об этом надо было думать тогда, когда за ЕР голосовали, а стало быть молча согласились с их реформами и законами...они ж законы-то антинародные принимали в думе и вряд ли руководствовались интересами граждан, если оказалось, что на этом можно легко срубить лихие бабки.
Что, СР тоже стала принимать антинародную позицию, ребят, за что голосовали?