Замерли в стройке

10.03.20, 10:27

Кирово-Чепецк продолжает движение вниз не только в численности жителей, но и в стоимости недвижимости. Напомним, что с 2014 года средняя цена квадратного метра уменьшилась на 12 тысяч рублей, а в процентном выражении наш город вошёл в число лидеров по темпам обесценивания недвижимости во всей стране.
Кому интересно новое жильё в уменьшающемся городе? Узнали о том, что застройщики потеряли интерес к строительству жилых домов в Кирово-Чепецке.


И невостребованные участки для строительства служат тому доказательством. За восемь лет свободные участки на улице Луначарского, не вызвали интерес ни у одного застройщика. В 2012 году здесь снесли три аварийных здания, ещё одно убрали несколько месяцев назад и ещё два намечены в план по сносу до конца года.
Но образовавшиеся участки остаются пустырями. Несмотря на их приятное расположение, ни одного интересанта на их использование пока не нашлось. Замерла и стройка пятиэтажного дома в микрорайоне № 23 — произошло это даже раньше, чем КЧУС оказался в предбанкротном состоянии.


Можно подумать, что дело в этажности предлагаемой застройки: на имеющихся площадях не особенно размахнёшься. Многоэтажку, более выгодную с финансовой точки зрения, там не построишь. Но пустуют и участки, сформированные под строительство высоких домов. Например, пустырь у перекрёстка пр. Россия и пр. Мира пять лет простаивает в ожидании смельчака, который рискнёт воздвигнуть там дом в два расходящихся крыла.

Наибольшее число объявлений о продаже вторичного жилья касаются пятиэтажных домов. Такие квартиры занимают почти две трети предложений. И едва ли это изменится, учитывая стагнирующие или падающие реальные доходы и общие перспективы развития Кирово-Чепецка.
Возможно, чтобы вернуть пустыри в оборот, стоит рассмотреть расширение их назначения. Но пока в администрации такого варианта не рассматривают.

Ставьте лайк, если нравится материал